2024年度停车场经营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场经营管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的及范围2.1停车场经营管理权2.2停车场经营管理范围第三条合同期限及生效条件3.1合同期限3.2合同生效条件第四条甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条停车场经营管理费用6.1停车费收费标准6.2费用结算方式第七条停车场安全管理7.1安全责任7.2安全管理制度第八条停车场设施设备维护8.1设施设备维护责任8.2设施设备维护费用第九条停车场突发事件处理9.1突发事件类型9.2突发事件处理流程第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三条合同附件13.1附件一：停车场经营管理细则13.2附件二：停车场收费标准第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方名称：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方法定代表人：__________________1.4甲方联系方式：____________________1.5乙方名称：________________________1.6乙方地址：________________________1.7乙方法定代表人：__________________1.8乙方联系方式：____________________第二条合同标的及范围2.1停车场经营管理权：乙方获得甲方位于________________________的停车场经营管理权。2.2停车场经营管理范围：包括但不限于停车场的日常运营、收费管理、安全管理、设施设备维护等。第三条合同期限及生效条件3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1对停车场拥有所有权。4.1.2对乙方进行监督管理。4.1.3收取乙方支付的经营管理费用。4.2甲方义务：4.2.1向乙方提供停车场的经营管理权。4.2.2协助乙方解决停车场运营过程中遇到的问题。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：5.1.1按照合同约定进行停车场经营管理。5.1.2收取停车场产生的停车费用。5.1.3在停车场内设置必要的标志、指示牌等。5.2乙方义务：5.2.1严格遵守合同约定，规范停车场经营管理。5.2.2按时支付甲方应得的经营管理费用。5.2.3加强停车场安全管理，确保停车场内车辆及人员安全。第六条停车场经营管理费用6.1停车费收费标准：按照________________________标准执行。6.2费用结算方式：每月____日前，乙方将上月停车费收入结算至甲方指定账户。第七条停车场安全管理7.1安全责任：甲方负责停车场的安全设施建设及维护，乙方负责停车场的安全管理。7.2安全管理制度：7.2.1制定并实施停车场安全管理制度。7.2.2加强停车场内部巡查，确保停车场内车辆及人员安全。7.2.3对停车场内发生的各类安全事故进行及时处理。第八条停车场设施设备维护8.1设施设备维护责任：乙方负责停车场内所有设施的日常维护，包括但不限于照明设施、消防设备、监控设备、排水系统等。8.2设施设备维护费用：维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。第九条停车场突发事件处理9.1突发事件类型：包括但不限于火灾、盗窃、交通事故、自然灾害等。9.2突发事件处理流程：9.2.1发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，采取必要措施控制事态发展。9.2.2乙方应在第一时间通知甲方，并积极配合甲方进行事故调查和处理。9.2.3事件处理后，乙方应向甲方提交事件处理报告。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时缴纳经营管理费用、未履行安全管理义务、擅自改变停车场用途等。10.2违约责任承担：10.2.1乙方未按时缴纳经营管理费用，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为_____%。10.2.2乙方违反安全管理义务，导致安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.2.3乙方擅自改变停车场用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：停车场经营管理细则13.2附件二：停车场收费标准第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在停车场经营管理过程中，根据本合同约定，介入甲方与乙方之间关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同双方及其法定代表人、员工、股东或其关联方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入应与本合同的标的和范围相符。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1依据本合同约定，参与停车场经营管理活动。3.1.2享有合同约定的权利，包括但不限于收费权、信息获取权等。3.1.3在第三方介入事项上，有权提出意见和建议。3.2第三方义务：3.2.1遵守本合同条款，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.2.2按照本合同约定，履行第三方应承担的义务。3.2.3对其介入事项负有保密义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对本合同项下发生的任何损失、损害或责任，其赔偿总额不得超过____万元人民币。第五条第三方责任划分5.1第三方责任划分：5.1.1第三方在其介入范围内，对因其行为导致的损失、损害或责任，承担相应责任。5.1.2甲方和乙方对第三方介入事项中的责任，按照各自在合同中的权利和义务承担。5.1.3第三方介入事项中，若存在甲方或乙方过错，甲方和乙方应承担相应的责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1第三方提出介入意向，并提交相关资质证明材料。6.1.2甲方和乙方共同审查第三方资质，并协商确定第三方介入的具体事项。6.1.3双方签署第三方介入协议，明确第三方在合同中的权利和义务。6.1.4第三方按照协议约定，参与停车场经营管理活动。第七条第三方介入协议7.1.1第三方介入的具体事项和范围。7.1.2第三方的权利和义务。7.1.3第三方的责任限额。7.1.4第三方介入的期限和终止条件。7.1.5第三方介入的保密条款。7.1.6争议解决方式。第八条第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更：经甲方和乙方协商一致，可对第三方介入协议进行变更。8.2第三方介入协议的解除：8.2.1双方协商一致解除。8.2.2第三方违约，经甲方或乙方书面通知后，协议自动解除。8.2.3因不可抗力导致协议无法履行，协议自动解除。第九条第三方介入协议的生效9.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。第十条本合同与第三方介入协议的关系10.1本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方及第三方的权利义务关系。10.2本合同与第三方介入协议的约定如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场经营管理细则详细要求：包含停车场运营管理的各项规章制度，如收费时间、收费标准、车辆进出流程、停车场安全规定等。说明：本细则为乙方经营管理停车场的基本指导文件，乙方应严格遵守。2.附件二：停车场收费标准详细要求：明确停车场的收费标准，包括不同时段、不同车型、不同时间的收费标准。说明：本收费标准为乙方收费的依据，应向停车用户公示。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额、期限和终止条件等。说明：本协议为第三方参与停车场经营管理活动的法律文件，应经甲乙双方同意。4.附件四：停车场安全管理预案详细要求：包含火灾、盗窃、交通事故等突发事件的应急预案，包括处理流程、责任分配等。说明：本预案为停车场安全管理的重要文件，乙方应制定并严格执行。5.附件五：停车场设施设备清单详细要求：详细列明停车场内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：本清单为设施设备维护和管理的重要依据，乙方应定期更新。6.附件六：停车场合同履行情况报告详细要求：定期报告停车场经营管理情况，包括收费情况、安全情况、设施设备维护情况等。说明：本报告为甲方监督乙方经营管理情况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳经营管理费用，导致甲方损失。乙方未履行安全管理义务，造成安全事故。乙方擅自改变停车场用途，违反合同约定。2.责任认定标准：乙方未按时缴纳经营管理费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。乙方未履行安全管理义务，造成安全事故，应根据事故严重程度，赔偿甲方相应损失。乙方擅自改变停车场用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.违约示例说明：示例一：乙方未按时缴纳停车费收入，逾期5天，应向甲方支付滞纳金____元。示例二：乙方未及时处理停车场内发生的火灾事故，导致甲方财产损失____元，乙方应承担赔偿责任。示例三：乙方擅自将停车场改为仓库，甲方解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部经营管理费用。全文完。2024年度停车场经营管理合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式第二条合同标的物2.1停车场位置及范围2.2停车场地面积2.3停车场设施及设备第三条经营期限3.1经营起始日期3.2经营终止日期第四条经营内容4.1停车服务范围4.2停车收费标准4.3停车优惠政策4.4停车管理服务第五条合同价格及支付方式5.1停车场经营管理费5.2支付方式5.3付款时间第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一条其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同修改与补充第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果第十四条合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：停车管理有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条合同标的物2.1停车场位置及范围标的物位于市区路号，占地面积为X平方米。2.2停车场地面积停车场地面积为X平方米，共设有X个停车位。2.3停车场设施及设备停车场内设施包括：照明设施、监控设备、消防设施、排水设施等。第三条经营期限3.1经营起始日期本合同经营期限自2024年1月1日起开始。3.2经营终止日期本合同经营期限至2027年12月31日止。第四条经营内容4.1停车服务范围乙方负责本停车场的日常经营管理，包括但不限于停车收费、车辆引导、安全巡逻等。4.2停车收费标准停车场收费标准按国家相关规定执行，具体收费标准由双方另行协商确定。4.3停车优惠政策双方可根据实际情况，对特定时段或特定车型实行优惠政策。4.4停车管理服务乙方应确保停车场内秩序井然，提供优质的服务，确保甲方利益。第五条合同价格及支付方式5.1停车场经营管理费本合同经营期限内的停车场经营管理费为人民币X万元/年。5.2支付方式乙方应在每月的1日前将上月停车场经营管理费支付至甲方指定账户。5.3付款时间本合同经营期限内的停车场经营管理费支付时间为每年1月1日至12月31日。第六条违约责任6.1违约情形（1）一方未按合同约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成经济损失；（3）一方在合同履行过程中发生其他违约行为。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方未按时支付经营管理费的，应按每日万分之五支付滞纳金；（3）违约方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约金计算违约金计算方法：违约金=违约金额×违约天数×每日违约金比例。第七条合同解除7.1合同解除条件（1）一方发生严重违约行为；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在15日内给予书面答复；（3）经双方协商一致，解除合同。7.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照合同约定进行结算；（2）解除合同后，双方应相互归还对方提供的物品或财产；（3）解除合同后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商不成，可提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的经营期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的结算和清算工作。第十条合同附件10.1合同附件清单（1）停车场平面图；（2）停车场设施设备清单；（3）停车场收费标准；（4）其他双方约定的文件。10.2合同附件内容合同附件内容作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2通知与送达（1）一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达；（2）通知送达时间为送达之日起，或按照约定的其他方式确定。11.3合同修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方发生严重违约行为；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在15日内给予书面答复；（3）经双方协商一致，解除合同。12.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应按照合同约定进行结算；（2）解除合同后，双方应相互归还对方提供的物品或财产；（3）解除合同后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的经营期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的结算和清算工作。13.3合同终止后果（1）解除合同后，双方应按照合同约定进行结算；（2）解除合同后，双方应相互归还对方提供的物品或财产；（3）解除合同后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十四条合同附件14.1合同附件清单（1）停车场平面图；（2）停车场设施设备清单；（3）停车场收费标准；（4）其他双方约定的文件。14.2合同附件内容合同附件内容作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、中介、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同履行，需事先取得甲乙双方的书面同意。第二条第三方责任与权利2.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便完成其职责。2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.4第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入程序（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体原因；（3）第三方介入的职责和权利；（4）第三方介入的服务内容和期限。3.2甲乙双方应在收到第三方申请后的15个工作日内，书面同意或拒绝第三方的介入。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同约定的服务费用确定。4.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的10%。4.3第三方责任限额的计算方式如下：（1）合同总金额=停车场经营管理费+其他相关费用；（2）第三方责任限额=合同总金额×10%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方是甲乙双方共同的第三方，与甲乙双方均无直接合同关系。5.2第三方与甲方、乙方各自的权益：（1）甲方权益：甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权要求第三方承担相应的赔偿责任。（2）乙方权益：乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入的具体时间；（2）第三方介入的服务内容和期限；（3）第三方介入的服务费用及支付方式。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的各自义务。6.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并签署补充协议。7.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同约定的解除条件，甲乙双方可协商一致解除合同。8.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同终止。9.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第十条本合同修正的效力本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同原条款具有补充和解释作用。第十一条本合同修正的适用范围本合同修正条款适用于本合同履行过程中发生的第三方介入事项。第十二条本合同修正的解除本合同修正条款不得与本合同原条款相抵触，如与本合同原条款相抵触，以本合同原条款为准。第十三条本合同修正的终止本合同修正条款在本合同有效期内，对甲乙双方具有约束力。第十四条本合同修正的争议解决本合同修正条款的争议解决方式同本合同原条款的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图详细要求：应清晰标注停车场出入口、停车位分布、设施设备位置等。说明：平面图是合同标的物的重要依据，有助于双方了解停车场的基本情况。2.停车场设施设备清单详细要求：应详细列出停车场内所有设施设备名称、型号、数量等。说明：清单是双方确认停车场设施设备情况的依据，有助于后续维修和保养。3.停车场收费标准详细要求：应明确不同车型、时段的收费标准，并注明计费方式。说明：收费标准是双方计算停车费用的依据，有助于维护双方权益。4.停车场管理服务规范详细要求：应明确停车场内的各项管理服务规范，如车辆引导、安全巡逻等。说明：规范是双方共同遵守的行为准则，有助于确保停车场秩序井然。5.第三方介入申请表详细要求：应包含第三方基本信息、介入原因、职责和权利等。说明：申请表是第三方介入合同履行的必要文件，有助于明确第三方介入的合法性。6.第三方服务费用协议详细要求：应明确第三方服务费用、支付方式及支付时间等。说明：费用协议是双方确认第三方服务费用的依据，有助于维护双方权益。7.合同补充协议详细要求：应明确合同变更内容、变更原因及变更后的合同条款。说明：补充协议是合同变更的正式文件，有助于双方明确变更后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付停车场经营管理费；未按合同约定履行停车场维护保养义务；未按合同约定提供停车场管理服务。乙方违约行为：未按合同约定提供停车场设施设备；未按合同约定收取停车费用；未按合同约定提供停车场管理服务。2.责任认定标准：违约责任认定标准应根据合同约定及违约行为的严重程度确定。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付停车场经营管理费，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用金额的每日万分之五计算。乙方未按合同约定提供停车场设施设备，应向甲方支付违约金，违约金按未提供设施设备价值的每日万分之五计算。甲方未按合同约定履行停车场维护保养义务，导致停车场设施设备损坏，应承担维修费用。乙方未按合同约定收取停车费用，应退还多收的费用，并承担违约责任。全文完。2024年度停车场经营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.停车场基本情况2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场设施设备3.停车服务内容3.1停车服务时间3.2停车收费标准3.3停车服务项目3.4停车服务区域4.合同期限4.1合同起始时间4.2合同终止时间4.3合同续签条件4.4合同终止条件5.费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算周期5.3费用结算流程5.4费用结算争议解决6.权利与义务6.1停车场经营管理方权利6.2停车场经营管理方义务6.3停车用户权利6.4停车用户义务7.优惠政策7.1优惠政策类型7.2优惠政策内容7.3优惠政策期限7.4优惠政策变更8.停车场安全管理8.1停车场安全管理制度8.2停车场安全设施8.3停车场安全事故处理8.4停车场安全责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿9.4违约责任争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决机构10.4争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效通知书11.4合同生效争议解决12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更流程12.3合同解除条件12.4合同解除流程13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止流程13.3合同终止通知13.4合同终止争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：停车管理有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号2.停车场基本情况2.1停车场名称市区停车场2.2停车场地址市区街道号2.3停车场面积总面积：10,000平方米2.4停车场设施设备1.自动化停车设备2.安全监控设备3.灯光照明设施4.公共洗手间5.消防设施3.停车服务内容3.1停车服务时间每日6:00至22:003.2停车收费标准1.前1小时免费2.1小时至2小时：10元3.3停车服务项目1.停车引导2.停车费收取3.停车场安全管理3.4停车服务区域1.地上车位2.地下车位4.合同期限4.1合同起始时间2024年1月1日4.2合同终止时间2024年12月31日4.3合同续签条件合同到期前一个月，双方可协商续签。4.4合同终止条件1.乙方未按约定支付停车管理费用2.甲方未履行停车场安全管理义务5.费用结算5.1费用结算方式每月结算一次，乙方应在次月5日前将上月停车管理费用支付给甲方。5.2费用结算周期每月5.3费用结算流程1.甲方提供停车费用结算清单2.乙方核对费用结算清单3.乙方支付停车管理费用5.4费用结算争议解决双方应在收到费用结算清单后5日内协商解决，协商不成可向相关仲裁机构申请仲裁。6.权利与义务6.1甲方权利1.收取停车管理费用2.对停车场进行管理3.维护停车场的正常运营6.2甲方义务1.保证停车场的设施设备正常运行2.定期对停车场进行安全检查3.遵守国家相关法律法规6.3乙方权利1.使用停车场的停车服务2.要求甲方提供优质服务6.4乙方义务1.按时支付停车管理费用2.遵守停车场的规章制度3.维护停车场的秩序8.停车场安全管理8.1停车场安全管理制度甲方应建立健全停车场安全管理制度，包括但不限于消防安全、交通安全、治安管理等。8.2停车场安全设施停车场内应配备充足的消防器材、安全指示牌、照明设施等安全设施。8.3停车场安全事故处理发生安全事故时，甲方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并报告乙方。8.4停车场安全责任甲方对停车场的安全管理承担主体责任，确保停车场内的安全。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定提供停车场服务2.乙方未按时支付停车管理费用3.任何一方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约责任赔偿赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。9.4违约责任争议解决违约责任争议解决方式同第10条争议解决。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限自争议发生之日起30日内解决。10.3争议解决机构无10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同生效时间合同签订之日起生效。11.3合同生效通知书无11.4合同生效争议解决同第10条争议解决。12.合同变更与解除12.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同变更流程1.提出变更申请2.双方协商3.签订变更协议12.3合同解除条件1.合同到期2.双方协商一致3.出现合同约定的解除情形12.4合同解除流程1.提出解除申请2.双方协商3.签订解除协议13.合同终止13.1合同终止条件同第12.3合同解除条件。13.2合同终止流程同第12.4合同解除流程。13.3合同终止通知合同终止前，双方应提前30日书面通知对方。13.4合同终止争议解决同第10条争议解决。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件包括但不限于停车场平面图、安全管理制度等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式1.中介方协助双方进行合同谈判、签订和履行；2.监理方监督合同执行过程，确保工程质量；3.评估机构对停车场进行评估，提供专业意见；4.保险代理协助办理相关保险事宜。15.4第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方协商一致；2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；3.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供相关证明材料。16.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或推迟。16.3第三方介入产生的费用，由双方根据实际情况协商承担。17.第三方责任17.1第三方责任限额1.第三方因其自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中承担的义务总额的10%。2.第三方责任限额的计算，以实际损失为基准，但不得超过其在本合同中承担的义务总额。17.2第三方责