2024年分期付款租房合同样式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年分期付款租房合同样式本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金3.1押金金额3.2押金退还方式第四条分期付款方式4.1分期付款金额4.2分期付款时间第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条合同的转让6.1合同转让的条件6.2合同转让的程序第七条合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序第八条违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的地点第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条租赁物的维修和保养11.1租赁物的维修责任11.2租赁物的保养责任第十二条保险12.1租赁物的保险12.2保险费用的承担方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1合同附件的内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅一套，包括【房屋内设施清单】。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，转账至【收款人名称】的银行账户，账号为【账号】。2.3租金支付时间租金每月的【支付日期】前支付当月租金。第三条押金3.1押金金额乙方应向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还方式合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【退还日期】内退还乙方押金。第四条分期付款方式4.1分期付款金额乙方在本合同签订之日起【分期付款期限】内，按照约定的分期付款金额进行支付。4.2分期付款时间乙方应按照合同约定的分期付款时间进行支付，每期付款不得迟于约定的【支付日期】。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围乙方只能按照住宅的性质使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好无损。第六条合同的转让6.1合同转让的条件经甲方同意，乙方可以将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。6.2合同转让的程序乙方应书面通知甲方，并提交转让的相关文件，经甲方审核同意后生效。第七条合同的解除7.1合同解除的条件合同解除应符合双方约定的解除条件，或符合法律规定的解除情形。7.2合同解除的程序双方应协商一致，并签订书面解除协议，明确解除合同的具体事项和责任。第八条违约责任8.1违约行为的认定乙方未按照合同约定支付租金、押金，或未按照约定使用和维护租赁物，均构成违约。8.2违约责任的具体承担方式乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。严重违约的，甲方有权提前终止合同。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方同意采用仲裁方式解决合同争议。9.2争议解决的地点仲裁地点为【仲裁地点】。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同的终止条件合同终止条件按照合同约定或法律规定的条件执行。第十一条租赁物的维修和保养11.1租赁物的维修责任甲方负责租赁物的重大维修，乙方负责日常维修和保养。11.2租赁物的保养责任乙方应定期进行租赁物的保养，确保租赁物的正常使用。第十二条保险12.1租赁物的保险乙方应购买租赁物保险，并将甲方列为第一受益人。12.2保险费用的承担方式保险费用由乙方承担。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方另有约定的，从其约定。第十四条合同的附件14.1合同附件的内容附件包括租赁物清单、乙方身份证明、保险单等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲、乙双方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲、乙双方履行合同过程中，以各种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况及处理2.1第三方介入的情况包括但不限于：中介方、维修保养方、保险公司等。2.2甲、乙双方应与第三方建立独立的合同关系，明确各方的权利义务。2.3甲、乙双方应确保第三方按照合同约定履行其义务，如第三方未按约定履行义务，甲、乙双方应承担相应的责任。第三条第三方责任及限额3.1第三方应承担其介入合同所引起的直接损失，但法律规定或合同约定的责任除外。3.2第三方对甲、乙双方的损失赔偿责任，不得超过其收取的费用总额。3.3甲、乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，并依法予以执行。第四条第三方与甲、乙双方的权利义务划分4.1第三方应按照合同约定履行其义务，并承担相应的责任。4.2甲、乙双方应协助第三方履行其义务，并提供必要的资料和条件。4.3甲、乙双方对第三方的行为不承担责任，但甲方对租赁物的维修保养义务除外。第五条第三方介入的合同变更5.1如第三方要求变更合同内容，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的合同变更，不得影响甲、乙双方的权利义务。5.3甲、乙双方应确保第三方按照变更后的合同内容履行其义务。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引起的争议，甲、乙双方应协商解决。6.2如协商不成，甲、乙双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.3第三方介入的争议解决，不影响甲、乙双方履行合同的其他部分。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止，应符合合同约定或法律规定的条件。7.2第三方介入的合同终止，甲、乙双方应按照合同约定办理相关手续。7.3第三方介入的合同终止，不影响甲、乙双方的权利义务。第八条第三方介入的保险事项8.1第三方应为其介入合同所引起的损失购买相应的保险。8.2保险费用由第三方承担。8.3甲、乙双方应协助第三方办理保险手续，并提供必要的资料。第九条其他约定9.1甲、乙双方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。9.2甲、乙双方与第三方签订的合同，应提交给对方备案。9.3甲、乙双方对第三方介入的情况应保持透明，不得隐瞒或误导。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲、乙双方应严格按照本部分修正条款履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格等。2.乙方身份证明：乙方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。3.保险单：乙方购买的租赁物保险单，注明保险金额、保险期限等信息。4.维修保养记录：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容等。5.租金支付记录：记录租金的支付时间、金额等信息。6.押金支付收据：乙方支付押金的收据证明。7.分期付款计划表：明确分期付款的金额、时间等安排。8.合同变更协议：如有合同变更，需附上变更协议。9.仲裁协议：双方同意采用仲裁方式解决争议的协议。10.其他相关文件：双方认为需要附加的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金、押金，或未按照约定使用和维护租赁物，构成违约。违约责任：乙方应支付违约金，违约金为【违约金金额】元。严重违约的，甲方有权提前终止合同。示例说明：乙方未能在约定的支付日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。违约责任：乙方应承担租赁物损坏的维修费用。示例说明：乙方在使用租赁物时未按照约定使用，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，构成违约。违约责任：甲方应承担乙方因此产生的损失。示例说明：甲方未能在约定的时间提供租赁物，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供的供乙方使