企业总部基地房产交易模板

企业总部基地房产交易模板合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条标的物1.1本合同项下的标的房产具体情况如下：房产证号：物业地址：物业面积：_______平方米物业类型：_______1.2标的房产的产权及使用权：（1）甲方应保证其对标的房产享有完整的产权和使用权，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。（2）甲方应保证标的房产的产权、使用权及配套设施设备齐全，符合国家相关法律法规及物业管理规定。第二条价格与支付2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看标的房产，并按照双方约定的时间支付剩余购房款。（1）_______日内支付人民币_______元（大写：_______________________元整）；（2）_______日内支付人民币_______元（大写：_______________________元整）；（3）余款人民币_______元（大写：_______________________元整）在办理房产过户手续时支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产过户至乙方名下。过户所产生的相关税费按照国家法律法规及政策规定由双方承担。3.2标的房产的交付时间为过户手续办理完毕之日。自交付之日起，乙方享有该房产的一切权益。第四条甲方声明及保证4.1甲方为标的房产的合法所有人，对该房产享有完整的产权和使用权。4.2甲方保证标的房产的产权、使用权及配套设施设备齐全，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并按照本合同约定履行相关义务。第五条乙方声明及保证5.1乙方为本合同项下标的房产的合法购买人，具备购买能力及购房资格。5.2乙方应按照本合同约定支付购房款，并按照双方约定时间办理房产过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按本合同约定履行过户义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。6.3如乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产评估报告5.交易税费计算明细6.付款凭证复印件7.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理过户手续，视为违约。2.甲方未按照约定履行产权及使用权保证，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未按照约定履行购买义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并同意出售给乙方的自然人或法人。2.乙方：指购买甲方房产的自然人或法人。3.标的房产：指本合同项下的房产。4.定金：指乙方支付给甲方的购房诚意金。5.购房款：指乙方支付给甲方的购买标的房产的总价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理过户手续：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.甲方未按照约定履行产权及使用权保证：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.乙方未按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定履行购买义务：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：