房屋财产继承分割协议书

房屋财产继承分割协议书合同编号：__________房屋财产继承分割协议书甲方（继承人）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（继承人）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于：2.甲方和乙方协商一致，决定对该房屋进行分割，并明确各自继承的份额；3.双方为了确保继承过程的公平、公正，特订立本协议。第一条继承份额的确定1.1该房屋的总面积为________________平方米，按照双方协商确定的分割比例，甲方继承的份额为________________平方米，乙方继承的份额为________________平方米。1.2甲方和乙方对各自继承的份额享有完全的所有权，包括使用权、收益权和处置权。第二条继承方式2.1甲方和乙方同意采用实物分割的方式进行继承，即将该房屋实际分割为两个独立的部分，分别归甲方和乙方所有。2.2实物分割过程中，双方应共同参与，并邀请相关机构进行见证。分割完成后，双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。第三条继承费用3.1实物分割所需的费用（包括但不限于装修、拆除、搬运等费用）由双方按照各自继承的份额承担。3.2双方应共同承担分割过程中产生的其他费用，包括但不限于律师费、鉴定费、公证费等。第四条继承过程中的协调与配合4.1双方应本着公平、公正、互谅互让的原则，积极协调配合，确保继承过程的顺利进行。4.2双方应在分割完成后共同办理房屋所有权转移登记手续，并依法缴纳相关税费。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（继承人）：乙方（继承人）：签订日期：________________一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.双方身份证明复印件3.房屋分割方案示意图4.装修、拆除、搬运费用预算表5.律师费、鉴定费、公证费等相关费用收据6.房屋所有权转移登记申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成房屋分割：认定标准为实际分割完成时间与协议约定的时间相差超过__天。2.乙方未按照约定承担分割费用：认定标准为实际费用与协议约定的费用相差超过__元。3.双方未按照约定办理房屋所有权转移登记手续：认定标准为转移登记手续办理时间超过__天。三、法律名词及解释：1.继承人：指依法取得被继承人遗产的人。2.实物分割：指将共有财产实际划分为各自独立的部分，分别归各自所有。3.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从原所有权人名下转移到新所有权人名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到分割方案争议：双方应重新协商，邀请第三方专业机构提供意见，达成一致后继续执行。2.遇到费用承担争议：按照协议约定执行，如有分歧，可通过协商或法律途径解决。3.遇到办理转移登记手续困难：双方应积极配合，提供所需材料，如有问题，可寻求专业律师的帮助。五、所