房地产代理佣金协议书范本

房地产代理佣金协议书范本合同编号：__________房地产代理佣金协议书甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，达成如下协议：第一条委托事项（1）销售/出租标的物业的全部或部分房源；（2）办理与销售/出租标的物业相关的各类手续；（3）提供与销售/出租标的物业相关的咨询服务。1.2甲方应向乙方提供与标的物业相关的宣传资料、资料等，以便乙方开展代理工作。第二条代理期限2.1本协议代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2代理期限届满，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理佣金3.1乙方代理销售/出租标的物业，应按照实际成交金额的____%向甲方支付佣金。3.2乙方应在成交后____个工作日内，向甲方支付佣金。3.3甲方应按照约定向乙方支付佣金，不得无故拖欠。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权监督乙方的代理工作，并提出合理化建议。4.2甲方应保证标的物业的合法性，不得存在权属纠纷、质量问题等影响销售/出租的情况。4.3甲方应对乙方提供的宣传资料、资料等予以保密，不得泄露给第三方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定开展代理工作，并获取相应的佣金。5.2乙方应按照甲方的要求，积极开展代理工作，努力完成销售/出租目标。5.3乙方应对甲方提供的宣传资料、资料等予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定支付佣金，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定完成代理任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.标的物业宣传资料2.标的物业相关资料3.成交确认书4.支付佣金证明5.保密协议6.代理业绩报告7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付佣金：甲方未在约定的时间内支付乙方应得的佣金。2.乙方未按约定完成代理任务：乙方未在约定的时间内完成甲方委托的销售/出租任务。3.甲方提供的宣传资料、资料等泄露给第三方：甲方未履行保密义务，导致乙方提供的宣传资料、资料等被第三方获取。4.乙方未按约定积极开展代理工作：乙方未按照甲方的要求，积极开展代理工作，未能完成销售/出租目标。三、法律名词及解释：1.标的物业：本合同中指甲方拥有的房地产项目。2.代理销售：乙方作为甲方代理人，协助甲方销售房地产项目。3.代理出租：乙方作为甲方代理人，协助甲方出租房地产项目。4.佣金：乙方代理销售/出租标的物业，按照实际成交金额的一定比例获得的报酬。5.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付佣金：乙方应暂停代理工作，并要求甲方支付违约金。如有必要，可寻求法律途径解决。2.乙方未按约定完成代理任务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如有必要，可寻求法律途径解决。3.宣传资料、资料等泄露给第三方：发现泄露情况时，应及时与泄露方沟通，并要求其停止侵权行为。如有必要，可寻求法律途径解决。4.合同争议：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪公司，双方就甲方开发的房地产项目进行销售/出租代理合作。2.