车位租赁转让协议合同范本

车位租赁转让协议合同范本合同编号：__________车位租赁转让协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、车位基本信息1.1车位位置：____________________（具体地址，如栋号、楼层、车位号等）。1.2车位性质：____________________（地下车位、地面车位等）。1.3车位面积：____________________平方米。1.4车位使用权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月人民币____元，合计每月租金为人民币____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为每季度第一个月的前五个工作日内。3.3乙方应在租金支付期限内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方有权按照约定使用车位，但不得擅自改变车位用途，不得损害车位及附属设施。4.2乙方应遵守停车场管理制度，服从管理人员的指挥，文明停车。4.3乙方应在租赁期内确保车位安全，如有因乙方使用不当导致车位及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、转让及终止5.1在租赁期限内，乙方如需将车位转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转让费用由乙方与第三方自行协商确定。5.2租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离车位。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁合同签订授权书（如有）5.停车场管理制度6.车位钥匙交付记录7.租金支付凭证8.车位转让协议（如有）9.相关法律法规文本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变车位用途或损害车位及附属设施，视为违约。3.乙方未遵守停车场管理制度，违反规定停车，视为违约。4.乙方在租赁期内提前终止协议，未经甲方同意，视为违约。5.乙方在租赁期内将车位转让给第三方，未经甲方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指车位的所有者或有权出租的一方。2.乙方：指承租车位的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用车位的期限。5.违约金：指乙方违约时，应支付给甲方的违约补偿。6.转让：指乙方在租赁期内将车位权益转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，依法追加滞纳金。2.乙方改变车位用途或损害设施：要求乙方恢复车位原状或赔偿损失。3.乙方违反停车场管理制度：依据停车场管理制度对乙方进行处罚。4.乙方提前终止协议或未经同意转让车位：依法追究乙方违约责任，要求赔偿损失。5.车位使用权争议：依法申请法院解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商与业主之间的车位租赁。2.物业管理公司与业主之间的车位租赁。3.车位所有权人與承租人之