杭州餐饮商铺转租合同范本

杭州餐饮商铺转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：出租人（以下简称“甲方”）：-姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人]-联系电话：[填写甲方联系电话]承租人（以下简称“乙方”）：-姓名/公司名称：[填写乙方姓名或公司名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人]-联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是位于杭州市的餐饮商铺的合法出租人，乙方愿意租赁该商铺并支付租金，双方达成如下协议：第一条租赁商铺描述1.1商铺位置：位于杭州市[填写具体地址]，商铺编号为[填写商铺编号]。1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米。1.3商铺现状：商铺目前处于可用状态，符合餐饮业务经营条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租，双方应另行签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如转账、现金等]。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间商铺的水费、电费、物业管理费等公共费用。4.2甲方负责承担租赁期间商铺的房产税、土地使用税等税费。第五条转租条款5.1乙方不得将商铺转租给任何第三方，除非取得甲方的书面同意。5.2如乙方确有特殊情况需要转租，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并支付给甲方[填写转租费用金额]元的转租费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知乙方，并支付给乙方[填写提前终止费用金额]元的提前终止费用。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付迟延履行违约金。7.2如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权追究甲方的违约责任，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：[填写甲方签字或盖章日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写乙方签字或盖章日期]-商铺所有权证明文件-商铺使用权证明文件-乙方营业执照副本-其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出租人）：-姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人]-联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租人）：-姓名/公司名称：[填写乙方姓名或公司名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人]-联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：-姓名/公司名称：[填写丙方姓名或公司名称]-地址：[填写丙方地址]-联系人：[填写丙方联系人]-联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是位于杭州市的餐饮商铺的合法出租人，乙方愿意租赁该商铺并支付租金，丙方作为独立的第三方主体，同意为乙方提供担保及协助履行合同义务，双方达成如下协议：第一条租赁商铺描述（同第一条内容）第二条租赁期限（同第二条内容）第三条租金及支付方式（同第三条内容）第四条费用承担（同第四条内容）第五条转租条款（同第五条内容）第六条合同的解除和终止6.1甲方有权提前终止本合同，若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付给甲方[填写提前终止费用金额]元的提前终止费用。第七条甲方权益保障7.1乙方应保证甲方的商铺权益不受损害，不得擅自改变商铺用途。7.2丙方作为第三方主体，应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。7.3甲方有权要求丙方承担连带责任，确保乙方的履行合同义务。第八条违约责任8.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付迟延履行违约金。8.2丙方作为担保方，应对乙方的违约行为承担相应的违约责任。第九条争议解决（同第八条内容）第十条其他条款10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：[填写甲方签字或盖章日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写乙方签字或盖章日期]丙方（签字/盖章）：日期：[填写丙方签字或盖章日期]-商铺所有权证明文件-商铺使用权证明文件-乙方营业执照副本-其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方能够履行合同义务。同时，丙方作为独立的第三方，可以对乙方的经营行为进行监督，保障甲方的商铺权益不受损害。丙方的介入，有助于增强合同的履行保障，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，有权要求乙方按照约定支付租金，并保障商铺权益不受损害。通过增加丙方作为第三方主体，甲方可以进一步强化乙方的违约责任，确保合同的履行。同时，甲方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，降低合同履行过程中的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海办公空间租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方（出租人）：-姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人]-联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租人）：-姓名/公司名称：[填写乙方姓名或公司名称]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人]-联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：-姓名/公司名称：[填写丙方姓名或公司名称]-地址：[填写丙方地址]-联系人：[填写丙方联系人]-联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是位于上海市的办公空间的合法出租人，乙方愿意租赁该办公空间并支付租金，丙方作为独立的第三方主体，同意为乙方提供担保及协助履行合同义务，双方达成如下协议：第一条租赁办公空间描述1.1办公空间位置：位于上海市[填写具体地址]，办公空间编号为[填写办公空间编号]。1.2办公空间面积：[填写办公空间面积]平方米。1.3办公空间现状：办公空间目前处于可用状态，符合办公业务经营条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租，双方应另行签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如转账、现金等]。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间办公空间的水费、电费、物业管理费等公共费用。4.2甲方负责承担租赁期间办公空间的房产税、土地使用税等税费。第五条第三方主体权益保障5.1丙方作为第三方主体，应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。5.2丙方应对乙方的支付义务承担连带责任，确保乙方按时支付租金。5.3丙方有权要求甲方提供办公空间的合法权属证明和相关资料，以确保乙方的合法权益。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供办公空间，或未履行合同约定的义务，乙方有权追究甲方的违约责任。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。第七条争议解决（同第六条内容）第八条其他条款8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：[填写甲方签字或盖章日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写乙方签字或盖章日期]丙方（签字/盖章）：日期：[填写丙方签字或盖章日期]-办公空间所有权证明文件-办公空间使用权证明文件-乙方营业执照副本-其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，有权要求甲方提供符合约定的办公空间，并保