房地产估价合同范本

房地产估价合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条估价目的1.1委托方委托受托方对估价对象进行客观、公正、准确的房地产估价，为委托方的决策提供依据。1.2估价目的仅限于委托方内部决策使用，不得用作其他用途。第二条估价范围与内容2.1估价范围：估价对象的建筑规模、土地面积、周边环境、交通状况、配套设施等情况。2.2估价内容：对估价对象的房地产市场价值进行评估，并提供相应的估价报告。第三条估价依据3.1法律法规：中华人民共和国法律、法规及相关政策。3.2估价规范：房地产估价规范、标准及其相关技术规范。3.3估价资料：委托方提供的有关估价对象的资料，包括但不限于权属证明、规划设计文件、工程图纸、工程量清单、施工合同、工程结算资料等。3.4市场数据：房地产交易市场数据、价格指数、土地使用权市场交易价格等。第四条估价期限4.1受托方应在合同签订后的_______个工作日内完成估价工作。（1）不可抗力导致估价工作无法进行；（2）委托方提供资料不齐全或需补充资料；（3）委托方要求对估价报告进行重大修改。第五条估价费用5.1受托方应按照公平、合理的原则确定估价费用。5.2估价费用包括：人力成本、资料收集整理费、差旅费、办公费等。5.3双方确认估价费用后，委托方应按照约定时间支付。第六条估价报告6.1受托方应向委托方提供一式两份估价报告，报告应具备法律效力和使用价值。（1）封面、目录；（2）估价委托书；（3）估价师声明；（4）估价假设和限制条件；（5）估价对象状况描述；（6）市场背景分析；（7）估价方法及其应用；（8）估价结果及其说明；（9）附件。第七条保密条款7.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.估价对象权属证明2.估价对象规划设计文件3.估价对象工程图纸4.估价对象工程量清单5.估价对象施工合同6.估价对象工程结算资料7.房地产交易市场数据8.价格指数9.土地使用权市场交易价格10.其他与估价有关的资料二、违约行为及认定：1.逾期完成估价工作：未能在合同约定的时间内完成估价工作。2.估价结果失实：估价结果与实际情况严重不符。3.泄露商业秘密或个人隐私：未经授权泄露合同双方的商业秘密或个人隐私。4.未按约定支付估价费用：未能在约定时间内支付估价费用。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房地产估价：对房地产的市场价值进行评估和判断的专业活动。2.估价对象：指需要进行估价的房地产。3.估价报告：反映估价过程和结果的书面文件。4.估价师：具备房地产估价资格的专业人员。5.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.估价资料不齐全：及时与委托方沟通，要求补充相关资料。2.估价结果与委托方预期不符：进行沟通解释，提供详细的数据和分析，确保双方理解。3.遇到不可抗力因素：及时通知委托方，根据实际情况顺延估价期限。4.泄露商业秘密或