房屋漏水修补协议书

房屋漏水修补协议书合同编号：__________房屋漏水修补协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋一套，该房屋所有权证号为__________，乙方为具备相应资质的维修单位，现甲方将该房屋的漏水修补工程委托给乙方施工，双方经协商一致，订立本协议书。一、工程内容1.1本协议所述工程为__________（房屋名称）的漏水修补，具体工程内容如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方应按照甲方的要求，保质、保量、按时完成上述工程的施工。二、工程质量标准2.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.2工程验收标准如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.3工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。三、工程期限3.1本工程计划开工日期为__________，计划竣工日期为__________。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前__________天向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期。四、工程费用及支付方式4.1本工程总造价为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费等。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________4.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程决算清单及相应发票。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。5.2乙方如工程质量不符合约定，应负责无偿返工，并支付甲方因此产生的额外费用。5.3甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计方案4.工程预算清单5.工程决算清单6.工程验收报告7.相关法律法规、行业标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方未按约定提供施工所需资料或协助，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本协议中的甲方为合同委托方。2.乙方：指承担房屋漏水修补工程的施工单位。3.工程验收：指工程完成后，甲方、乙方及相关部门对工程质量、安全、进度等方面的检查、评估和认可。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付的逾期付款违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度，如有必要，乙方应支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责无偿返工，直至达到验收标准。3.工程款支付延误：解决办法：甲方按时支付工程款，如有必要，甲方应支付滞纳金。4.施工过程中出现争议：解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与具备相应资质的维修单位（乙方）之间的房屋漏水修补工程委托施工。2.适用于双方在工程质量、工程进度、工程款支付等方面存