广州公租房合同范本

广州公租房合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：广州房地产市场发展有限公司地址：广州市天河区林和西路123号联系电话：8888-8888乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广州市____区____街道____号1.2房屋结构及面积：_______平方米，共____层，房屋结构为_______。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责对出租房屋及附属设施进行维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入出租房屋。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。7.2乙方不得擅自将出租房屋转租、转借他人，不得改变房屋用途。7.3乙方应按照国家和地方的相关规定，合法合规使用房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：广州房地产市场发展有限公司乙方（签字）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证2.房屋设施使用说明3.押金收据4.租金支付凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：广州房地产市场发展有限公司地址：广州市天河区林和西路123号联系电话：8888-8888第三方主体（保证方）：广州物业管理有限公司地址：广州市越秀区东风东路111号联系电话：8888-8881乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方同意第三方主体广州物业管理有限公司作为本合同的保证方，负责对乙方租赁期间的行为进行监管，并确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。1.2第三方主体应协助甲方对乙方进行房屋租赁管理，确保租赁期间房屋及设施的正常使用，维护甲方的合法权益。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方及第三方主体的权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责对出租房屋及附属设施进行维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入出租房屋。6.4第三方主体作为保证方，负责监管乙方的租赁行为，确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。第三方主体应协助甲方进行房屋租赁管理，维护甲方的合法权益。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。7.2乙方不得擅自将出租房屋转租、转借他人，不得改变房屋用途。7.3乙方应按照国家和地方的相关规定，合法合规使用房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：广州房地产市场发展有限公司第三方主体（盖章）：广州物业管理有限公司乙方（签字）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证2.房屋设施使用说明3.押金收据4.租金支付凭证第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体广州物业管理有限公司作为保证方，本合同在确保甲方权益的基础上，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。第三方主体的介入，使得甲方在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：广州房地产市场发展有限公司地址：广州市天河区林和西路123号联系电话：8888-8888第三方主体（保证方）：广州物业管理有限公司地址：广州市越秀区东风东路111号联系电话：8888-8881乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方同意第三方主体广州物业管理有限公司作为本合同的保证方，负责对乙方租赁期间的行为进行监管，并确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。1.2第三方主体应协助甲方对乙方进行房屋租赁管理，确保租赁期间房屋及设施的正常使用，维护甲方的合法权益。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条乙方及第三方主体的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定合理使用和享受出租房屋及附属设施。6.2乙方应在租赁期内按照约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.3乙方不得擅自将出租房屋转租、转借他人，不得改变房屋用途。6.4第三方主体作为保证方，负责监管乙方的租赁行为，确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。第三方主体应协助乙方进行房屋租赁管理，维护乙方的合法权益。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入出租房屋。7.2甲方应在租赁期内负责对出租房屋及附属设施进行维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。7.3甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：广州房地产市场发展有限公司第三方主体（盖章）：广