业主同意减租合同范本

业主同意减租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有该房屋的出租权；乙方愿意租赁甲方的房屋，并且双方为了共同协商解决因特殊情况导致的租金调整问题，经甲乙双方友好协商，特订立本减租合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同所指的房屋位于[填写房屋地址]，租赁面积为[填写租赁面积]，租赁期限为[填写租赁期限]。第二条租金调整1.因[填写具体原因，例如疫情影响、市场行情变化等]的特殊情况，甲乙双方同意自[填写起始日期]起，将房屋租金调整为每月人民币[填写调整后的租金金额]元整。2.租金调整期限为[填写调整期限]，自调整生效之日起计算。3.调整后的租金支付方式、付款日期等事项，双方按照原租赁合同的约定执行。第三条合同的变更和终止1.在租金调整期限内，如市场行情、政策环境等发生重大变化，双方可协商进一步调整租金。2.本合同的终止、解除或变更，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第四条违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本合同的违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。第五条争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.原租赁合同2.房屋所有权证3.其他与本合同有关的文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有该房屋的出租权；乙方愿意租赁甲方的房屋，并且甲方为了确保自身权益，引入丙方作为第三方担保方，以增强合同的履行保障；经甲乙双方及丙方共同协商，特订立本减租合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同所指的房屋位于[填写房屋地址]，租赁面积为[填写租赁面积]，租赁期限为[填写租赁期限]。第二条租金调整及第三方担保1.因[填写具体原因，例如疫情影响、市场行情变化等]的特殊情况，甲乙双方同意自[填写起始日期]起，将房屋租金调整为每月人民币[填写调整后的租金金额]元整。2.租金调整期限为[填写调整期限]，自调整生效之日起计算。3.丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付义务提供担保。乙方如未能按时支付租金，丙方应按照本合同约定承担支付责任。第三条甲方权益保障1.乙方如未能按照本合同约定按时支付租金，甲方有权要求丙方在收到甲方通知后的[填写通知期限]天内，代乙方支付欠缴的租金。2.丙方的支付义务履行完毕后，甲方有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。3.甲方有权根据实际情况，要求丙方提供额外的担保措施，以确保甲方权益的实现。第四条乙方的违约及限制条款1.乙方如未能按照本合同约定按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及设施设备的使用寿命。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租给第三方，如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。第五条第三方的主体责任1.丙方作为第三方担保方，应确保乙方的租金支付义务得到履行。如乙方未能按时支付租金，丙方应按照本合同约定承担支付责任。2.丙方在承担支付责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。3.丙方应协助甲方监督乙方履行本合同的义务，确保甲方权益的实现。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.原租赁合同2.房屋所有权证3.第三方担保协议4.其他与本合同有关的文件本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。总结：第三方介入的意义和目的在于增强合同的履行保障，确保甲方的权益得到有效实现。通过引入第三方担保方，甲方在租金调整等事项上具有更大的主动权，同时增加了乙方的违约成本，提高了合同的履行效率。在此模式下，甲方作为主导方，其权益得到了充分保障，同时也为乙方提供了更为严格的违约及限制条款，有助于维护合同的稳定性和公平性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系人电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有该房屋的出租权；乙方愿意租赁甲方的房屋，并且乙方为了确保自身权益，引入丙方作为第三方担保方，以增强合同的履行保障；经甲乙双方及丙方共同协商，特订立本减租合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同所指的房屋位于[填写房屋地址]，租赁面积为[填写租赁面积]，租赁期限为[填写租赁期限]。第二条租金调整及第三方担保1.因[填写具体原因，例如疫情影响、市场行情变化等]的特殊情况，甲乙双方同意自[填写起始日期]起，将房屋租金调整为每月人民币[填写调整后的租金金额]元整。2.租金调整期限为[填写调整期限]，自调整生效之日起计算。3.丙方作为第三方担保方，对甲方的租金收取义务提供担保。甲方如未能按照本合同约定按时收取租金，丙方应按照本合同约定承担支付责任。第三条乙方权益保障1.甲方如未能按照本合同约定按时收取租金，乙方有权要求丙方在收到乙方通知后的[填写通知期限]天内，代甲方支付欠缴的租金。2.丙方的支付义务履行完毕后，乙方有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。3.乙方有权根据实际情况，要求丙方提供额外的担保措施，以确保乙方权益的实现。第四条甲方的违约及限制条款1.甲方如未能按照本合同约定按时收取租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。2.甲方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及设施设备的使用寿命。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的赔偿金。3.甲方在租赁期间，不得将房屋转租给第三方，如甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。第五条第三方的主体责任1.丙方作为第三方担保方，应确保甲方的租金收取义务得到履行。如甲方未能按时收取租金，丙方应按照本合同约定承担支付责任。2.丙方在承担支付责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的违约金。3.丙方应协助乙方监督甲方履行本合同的义务，确保乙方权益的实现。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.原租赁合同2.房屋所有权证3.第三方担保协议4.其他与本合同有关的文件本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。总结：乙方为主导的