机场出租铺面合同范本

机场出租铺面合同范本合同编号：_______甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）鉴于甲方拥有机场出租铺面的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方机场出租铺面，经双方友好协商，达成如下协议：第一条铺面位置及面积1.1甲方同意将位于_______机场的_______号铺面出租给乙方。1.2铺面面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月_______元，总计每月租金为_______元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条经营范围4.1乙方在租赁铺面内进行_______（具体经营项目）经营活动。4.2乙方应遵守机场相关规定，不得经营违法项目和涉及危险、噪音、污染等活动。第五条维修及保养5.1甲方负责铺面的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2乙方负责租赁铺面内的日常维修和保养，确保铺面设施的正常使用。6.1乙方应按甲方要求购买相应的商业保险，保障铺面及经营活动的安全。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.机场出租铺面平面图2.租赁铺面设施设备清单3.商业保险投保单第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）第三方：_______（监管方）鉴于甲方拥有机场出租铺面的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方机场出租铺面，并同意接受第三方的监管，经双方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为_______（监管方），负责对乙方租赁铺面期间的经营活动进行监管。1.2第三方应独立公正地履行监管职责，确保合同的顺利执行。第二条铺面位置及面积2.1甲方同意将位于_______机场的_______号铺面出租给乙方。2.2铺面面积为_______平方米。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为每平方米每月_______元，总计每月租金为_______元。4.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。4.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第五条经营范围及限制5.1乙方在租赁铺面内进行_______（具体经营项目）经营活动。5.2乙方应遵守机场相关规定，不得经营违法项目和涉及危险、噪音、污染等活动。5.3乙方须接受第三方的监管，遵守第三方制定的经营规范和限制条款。第六条维修及保养6.1甲方负责铺面的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。6.2乙方负责租赁铺面内的日常维修和保养，确保铺面设施的正常使用。6.3第三方负责对乙方的维修和保养工作进行监督，确保符合相关标准。7.1乙方应按甲方要求购买相应的商业保险，保障铺面及经营活动的安全。7.2保险费用由乙方承担。7.3第三方有权查看乙方的保险合同，确保保险覆盖范围符合合同要求。第八条甲方权利及利益保障8.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保符合合同约定。8.2甲方有权在租赁期内调整租金，但需提前通知乙方。8.3甲方在合同期内享有优先购买权，如有第三方对铺面提出购买意向，甲方有权优先购买。8.4甲方在合同期内享有优先租赁权，如有乙方需续租，甲方有权优先租赁。第九条乙方违约及限制9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。9.2乙方如违反经营范围及限制条款，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。9.3乙方如损坏铺面设施，乙方应承担相应的维修费用。9.4乙方在租赁期内不得将铺面转租给第三方。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方监管的意义和目的11.1第三方介入本合同，旨在确保合同的顺利执行，维护甲方的权益。11.2第三方监管有助于规范乙方的经营行为，减少甲方风险。11.3第三方监管有助于提高机场的商业环境，保障消费者权益。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。12.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身利益。12.3甲方通过行使优先购买权和优先租赁权，掌握合同的主动权。1.机场出租铺面平面图2.租赁铺面设施设备清单3.商业保险投保单4.第三方监管规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）第三方：_______（监管方）鉴于甲方拥有位于_______机场的_______号铺面的所有权和使用权，乙方愿意租赁该铺面，并同意接受第三方的监管，经双方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为_______（监管方），负责对乙方租赁铺面期间的经营活动进行监管。1.2第三方应独立公正地履行监管职责，确保合同的顺利执行。第二条铺面位置及面积2.1甲方同意将位于_______机场的_______号铺面出租给乙方。2.2铺面面积为_______平方米。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为每平方米每月_______元，总计每月租金为_______元。4.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。4.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第五条经营范围及限制5.1乙方在租赁铺面内进行_______（具体经营项目）经营活动。5.2乙方应遵守机场相关规定，不得经营违法项目和涉及危险、噪音、污染等活动。5.3乙方须接受第三方的监管，遵守第三方制定的经营规范和限制条款。第六条维修及保养6.1甲方负责铺面的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。6.2乙方负责租赁铺面内的日常维修和保养，确保铺面设施的正常使用。6.3第三方负责对乙方的维修和保养工作进行监督，确保符合相关标准。7.1乙方应按甲方要求购买相应的商业保险，保障铺面及经营活动的安全。7.2保险费用由乙方承担。7.3第三方有权查看乙方的保险合同，确保保险覆盖范围符合合同要求。第八条乙方权利及利益保障8.1乙方有权在租赁期内自主经营，但须符合合同约定和第三方监管要求。8.2乙方有权要求甲方提供良好的经营环境，确保铺面的安全、卫生和秩序。8.3乙方有权对甲方的维修和保养工作进行监督，并提出合理建议。8.4乙方有权在合同期内提出合理的价格调整要求，甲方应给予充分考虑。第九条甲方违约及限制9.1甲方如未按约定提供铺面，乙方有权要求甲方支付违约金。9.2甲方如违反合同约定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁铺面。9.4甲方在合同期内不得将铺面转租给第三方。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。11.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，保障自身利益。11.3乙方通过