房屋交定金合同范本

房屋交定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售该房屋，该房屋的房产证编号为[填写房产证编号]，位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]。1.2乙方对该房屋进行实地查看，并对房屋的现状表示满意。2.1乙方同意在签署本合同时向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3双方确认，定金将用于购买该房屋，并在房屋过户手续完成后，定金将计入房款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写时间]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品无偿移交给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同定金的[填写比例]倍。4.2若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3若乙方未按照本合同约定支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证复印件、房屋现状照片等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保合同的履行，丙方同意作为担保方提供担保，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方担保方的责权利1.1丙方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同定金的[填写比例]倍。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方有权代为履行合同，并有权向乙方追偿。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金。2.2甲方有权在乙方违约时要求丙方承担违约责任。2.3甲方在合同履行过程中享有合法权益，包括但不限于房屋出售价格、交付时间等。2.4甲方有权在合同约定的期限内要求乙方完成房屋过户手续。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定支付定金。如乙方未能按时支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应按照本合同约定履行合同义务，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房屋售价。3.4乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续，如乙方未能按时完成过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条争议解决4.1双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1本合同附件包括：房产证复印件、房屋现状照片等。5.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，增加合同的履行力度。丙方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任，确保乙方按照合同约定履行义务。在乙方违约时，丙方有权代为履行合同，并有权向乙方追偿。第三方介入的意义在于保障合同的顺利进行，降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益受到优先保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金，同时在乙方违约时，甲方有权要求丙方承担违约责任。此外，甲方在合同履行过程中享有合法权益，如房屋出售价格、交付时间等。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，保障甲方的合法权益。通过引入第三方担保方，甲方在合同中的权益得到更充分的保障，降低合同履行过程中可能出现的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方，并且乙方愿意承租该房屋；为确保合同的履行，丙方同意作为担保方提供担保，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方担保方的责权利1.1丙方作为担保方，对乙方的权益承担保障责任。若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]倍。1.2丙方应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，丙方有权代为履行合同，并有权向甲方追偿。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋。2.2乙方有权在甲方违约时要求丙方承担违约责任。2.3乙方在合同履行过程中享有合法权益，包括但不限于租金支付、房屋使用等。2.4乙方有权在合同约定的期限内要求甲方维修、保养房屋及设施。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定将符合租赁条件的房屋提供给乙方使用。如甲方未能按时提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方应确保房屋及设施的安全、合法使用，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复费用。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高租金。3.4甲方在合同约定的期限内履行房屋维修、保养义务，如甲方未能按时履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条争议解决4.1双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1本合同附件包括：房屋租赁合同、房屋现状照片等。5.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益受到优先保障。乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，同时在甲方违约时，乙方有权要求丙方承担违约责任。乙方在合同履行过程中享有合法权益，如租金支付、房屋使用等。乙方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，保障乙方的合法权益。通过引入第三方担