做餐饮租赁合同范本

做餐饮租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]餐饮租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方名称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方名称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写地址]的餐饮经营权，并愿意将其部分区域租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的餐饮经营区域，开展餐饮业务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将位于[待填写地址]的餐饮经营区域内的部分面积（以下简称“租赁区域”）租赁给乙方使用。1.2租赁区域的使用面积为：[待填写面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[待填写开始日期]至[待填写结束日期]，共计[待填写年数]年。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[待填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[待填写日期]前向甲方支付当月租金。3.3乙方支付租金的形式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条租赁用途乙方租赁甲方餐饮经营区域，仅限于从事[待填写业务范围]业务，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁区域内的设施进行日常维护和维修，确保设施的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁区域内的设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。乙方应按照甲方的要求，办理租赁区域内的财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的[待填写比例]。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的[待填写比例]作为滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[待填写日期]1.租赁区域平面图2.租赁区域设施清单3.保险单复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导餐饮租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方名称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方名称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[待填写丙方名称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写地址]的餐饮经营权，并愿意将其部分区域租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的餐饮经营区域，开展餐饮业务。丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供[待填写服务内容]服务。为明确甲乙丙三方之间的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将位于[待填写地址]的餐饮经营区域内的部分面积（以下简称“租赁区域”）租赁给乙方使用。1.2租赁区域的使用面积为：[待填写面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[待填写开始日期]至[待填写结束日期]，共计[待填写年数]年。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责为甲乙双方提供[待填写服务内容]服务，包括但不限于[待填写服务内容]。3.2丙方应确保所提供服务的质量和效率，满足甲乙双方的需求。3.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为：[待填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[待填写日期]前向甲方支付当月租金。4.3乙方支付租金的形式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权对租赁区域进行日常维护和维修，确保设施的正常使用。5.2甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方遵守合同约定和法律法规。5.3甲方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的[待填写比例]作为滞纳金。6.2乙方未按照合同约定使用租赁区域的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。6.3乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的[待填写比例]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[待填写日期]1.租赁区域平面图2.租赁区域设施清单3.丙方服务内容详细说明4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的服务，确保合同的顺利履行。丙方作为独立的主体，能够客观公正地处理甲乙双方之间的争议，有效维护双方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，保障甲方租赁区域的正常运营。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方能够在租赁过程中保持主动地位，有效监督乙方的经营行为。同时，甲方为主导也有利于规范乙方经营活动，维护租赁区域的经营第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐饮管理服务合同甲方（餐饮提供商）：[待填写甲方名称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（餐饮运营商）：[待填写乙方名称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方管理服务提供商）：[待填写丙方名称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写地址]的餐饮业务，并愿意将其运营管理权委托给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，负责甲方餐饮业务的运营管理。丙方作为独立的第三方管理服务提供商，愿意为甲乙双方提供[待填写服务内容]服务。为明确甲乙丙三方之间的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条餐饮业务范围和地点1.1甲方同意将位于[待填写地址]的餐饮业务（以下简称“餐饮业务”）委托给乙方运营管理。1.2餐饮业务的运营管理地点为：[待填写地址]。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为：[待填写开始日期]至[待填写结束日期]，共计[待填写年数]年。2.2委托期满后，乙方如继续运营管理，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并签订新的委托管理合同。甲方有权根据市场情况调整管理费用，具体费用双方协商确定。第三条第三方管理服务提供商的责权利3.1丙方作为第三方管理服务提供商，负责为甲乙双方提供[待填写服务内容]服务，包括但不限于[待填写服务内容]。3.2丙方应确保所提供服务的质量和效率，满足甲乙双方的需求。3.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益。第四条管理费用及支付方式4.1甲方向乙方支付的管理费用为：[待填写费用金额]元/月。4.2乙方应在每月[待填写日期]前向丙方支付当月管理费用。4.3乙方支付管理费用的形式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权对甲方提供的餐饮业务进行运营管理，确保业务的正常运营。5.2乙方有权监督甲方提供的餐饮业务的设施和物资，确保其符合合同约定和法律法规。5.3乙方有权在委托期限内，根据市场情况提出合理的管理建议，甲方应给予考虑和支持。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定提供餐饮业务的设施和物资的，乙方有权要求甲方在规定时间内补足或更换。6.2甲方未按照合同约定支付管理费用的，乙方有权暂停提供餐饮业务，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付管理费用的[待填写比例]。6.3甲方未经乙方同意，不得单方面解除或变更本合同。如甲方同意解除或变更本合同，应签订书面协议，经乙方签字盖章后生效。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：_____________