新房购卖合同范本

新房购卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋实测面积为__________平方米。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____种方式支付：（1）通过银行按揭方式支付，具体按揭事宜由甲乙双方共同协商办理。（2）乙方一次性现金支付至甲方。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权/不动产权证转移至乙方名下。三、交付及办理手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋验收单》。3.3甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为成交总价的____%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为成交总价的____%。4.4甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋实测面积为__________平方米。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____种方式支付：（1）通过银行按揭方式支付，具体按揭事宜由甲乙双方共同协商办理。（2）乙方一次性现金支付至甲方。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权/不动产权证转移至乙方名下。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责协助甲乙双方完成房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款办理等。3.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丙方在办理房屋交易手续过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的方式承担。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房款。4.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定提供相关服务，并确保甲方的权益得到保障。4.3甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方遵守相关法律法规，并按照合同约定履行义务。4.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定承担房屋维护、保养等责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付房款的____%。5.2乙方应按照本合同的约定履行相关义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方在房屋交易过程中，应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行义务。六、合同的履行、违约责任及争议解决6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为成交总价的____%。6.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为成交总价的____%。6.4甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明复印件4.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的房屋交易服务，确保交易过程的合规性和双方的权益得到保障。在本合同中第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新房租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（租赁方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋实测面积为__________平方米。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次租赁的瑕疵。二、租赁期限及租金2.1乙方租赁甲方房屋的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，每____支付一次，乙方应按照甲方的要求支付租金。2.3租金支付方式如下：（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）乙方直接支付至甲方。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责协助甲乙双方完成房屋租赁过程中的相关手续，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取等。3.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丙方在办理房屋租赁手续过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定的方式承担。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和占有甲方出租的房屋。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋的维护和保养。4.3乙方有权在租赁期限内要求甲方不得干涉其正常使用房屋。4.4乙方在租赁期限内，有权按照合同约定提前终止租赁关系。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方使用，如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为延迟交付房屋的租金的____%。5.2甲方应保证房屋在租赁期限内的安全性和适宜性，如因房屋原因导致乙方人身或财产损害，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用和占有房屋。六、合同的履行、违约责任及争议解决6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的____%。6.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的____%。6.4甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：__________乙方（租赁方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____