期房物业合同范本

期房物业合同范本合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有并出售位于[填写物业地址]的期房物业（以下简称“物业”），乙方愿意购买该物业，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1物业位于[填写物业详细地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业的规划用途为[填写规划用途]，建筑结构为[填写建筑结构]。1.3物业的预售许可证编号为[填写预售许可证编号]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该物业。2.2乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付首期款项，首期款项为购买价格的[填写首期付款比例]%。2.3乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付剩余款项，剩余款项为购买价格减去首期款项。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照双方约定的交付日期将物业交付给乙方。3.2物业交付的条件为：3.2.1物业所有权转移手续办理完毕；3.2.2物业符合国家关于建筑工程的质量标准；3.2.3物业的预售许可证仍然有效。第四条产权及过户4.1甲方保证该物业的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。4.2双方应按照国家法律规定，办理物业所有权的转移手续。4.3物业过户所产生的税费由[填写税费承担方]承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。7.1本合同的附件包括但不限于：物业的规划用途、建筑结构、预售许可证等相关的文件。7.2附件的变更或补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至物业所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有并出售位于[填写物业地址]的期房物业（以下简称“物业”），乙方愿意购买该物业，丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供物业管理和维护服务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1物业位于[填写物业详细地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业的规划用途为[填写规划用途]，建筑结构为[填写建筑结构]。1.3物业的预售许可证编号为[填写预售许可证编号]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该物业。2.2乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付首期款项，首期款项为购买价格的[填写首期付款比例]%。2.3乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付剩余款项，剩余款项为购买价格减去首期款项。第三条丙方的物业管理和维护服务3.1丙方作为第三方，同意提供物业管理和维护服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。3.2丙方应按照甲方和乙方的要求，制定物业管理方案，并定期向甲方和乙方报告物业管理情况。3.3丙方应负责物业的日常维修、保养和安全管理，确保物业的正常运行和使用寿命。第四条甲方权益保障4.1甲方保证该物业的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。4.2甲方应协助乙方和丙方办理物业所有权的转移手续。4.3甲方应协助丙方进行物业管理，提供必要的配合和支持。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。5.3乙方应遵守物业的使用规定，不得擅自改变物业的用途和结构。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入作为第三方，旨在提供专业的物业管理和维护服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。7.2丙方的介入有利于分担甲方的管理和维护责任，提高物业的价值和使用寿命。7.3丙方的介入可以为乙方提供更好的居住环境和服务，增加买方的信心和满意度。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保物业的顺利出售和交付。8.2甲方通过与丙方合作，引入专业的物业管理公司，提高物业的管理水平和服务质量。8.3甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保护自身的权益和利益，确保合同的履行和买方的合规行为。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有并出售位于[填写物业地址]的期房物业（以下简称“物业”），乙方愿意购买该物业，丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供物业管理和维护服务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1物业位于[填写物业详细地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业的规划用途为[填写规划用途]，建筑结构为[填写建筑结构]。1.3物业的预售许可证编号为[填写预售许可证编号]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该物业。2.2乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付首期款项，首期款项为购买价格的[填写首期付款比例]%。2.3乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付剩余款项，剩余款项为购买价格减去首期款项。第三条丙方的物业管理和维护服务3.1丙方作为第三方，同意提供物业管理和维护服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。3.2丙方应按照乙方和甲方的要求，制定物业管理方案，并定期向乙方和甲方报告物业管理情况。3.3丙方应负责物业的日常维修、保养和安全管理，确保物业的正常运行和使用寿命。第四条乙方权益保障4.1乙方保证其购买行为的合法性，具备完全民事行为能力。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。4.3乙方应遵守物业的使用规定，不得擅自改变物业的用途和结构。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付物业。5.3甲方应保证物业的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入作为第三方，旨在提供专业的物业管理和维护服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。7.2丙方的介入有利于分担乙方和管理责任，提高物业的价值和使用寿命。7.3丙方的介入可以为甲方提供更好的居住环境和服务，增加买方的信心和满意度。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为买方，主导本合同的签订，旨在确保购买物业的权益和利益得到保障。8.2乙方通过与丙方合作，引入专业的物业管理公司，提高物业的管理水平和服务质量。8.3乙方通过设定甲方的违约及限制条款，保护自身的权益和利益，确保合同的履行和卖方的合规行为。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1本合同的签订旨在强调乙方的权益和利益，确保乙方在购买物业过程中的主导地位。9.2甲方作为卖方，在合同中承