整栋楼转让合同范本

整栋楼转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拟将其拥有的一栋楼房转让给乙方，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、楼房基本信息1.1楼房位于________________，共计________________层，建筑总面积为________________平方米。1.2楼房土地使用权证号为________________，房产证号为________________。1.3楼房现为________________状态。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币________________元整（大写：________________元整）购买甲方所持有的楼房。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。2.3剩余款项乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币________________元整；（2）自楼房过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付人民币________________元整。2.4乙方未按照约定时间支付款项的，应按照迟延支付金额的____%支付违约金。三、楼房交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理楼房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3楼房过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的变更和解除4.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，本合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________1.楼房土地使用权证复印件2.房产证复印件3.楼房现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（保证方）：________________鉴于甲方拟将其拥有的一栋楼房转让给乙方，为确保甲方权益得到充分保障，甲乙双方经充分协商，特邀请第三方作为保证方，就本合同的履行承担保证责任。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：一、第三方主体的责权利1.1第三方同意在本合同签订之日起至楼房过户手续办理完毕之日内，对甲方权益的实现承担保证责任。1.2第三方应确保楼房过户过程中，甲方权益不受损害，包括但不限于房屋质量、土地使用权、房产证等相关权益。1.3第三方应协助甲方监督乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对楼房转让过程进行监督，确保合同履行。2.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求第三方采取措施保障甲方权益。2.3甲方在楼房过户手续办理完毕后，有权要求第三方协助甲方办理房产证、土地使用权证等相关证件的交付。2.4甲方在合同履行过程中，如发生纠纷，有权要求第三方提供必要的法律支持。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间支付款项的，应按照迟延支付金额的____%支付违约金。3.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方协助甲方维权。3.3乙方在楼房过户手续办理完毕后，应按照约定向甲方支付剩余款项。如乙方未支付，甲方有权要求第三方承担相应责任。四、合同的变更和解除4.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，本合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方作为保证方，介入本合同的履行，旨在确保甲方在楼房转让过程中的权益得到充分保障。5.2第三方介入有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。5.3第三方作为独立的第三方主体，能够客观、公正地监督合同履行，降低合同纠纷风险。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为转让方，主张本合同中的权益，旨在确保其在楼房转让过程中的权益得到充分保障。6.2甲方为主导本合同的履行，有助于确保楼房转让过程的顺利进行，降低交易风险。6.3甲方为主导本合同，体现了甲方对合同履行的决心和信心，有助于增强乙方对合同履行的信任。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：________________1.楼房土地使用权证复印件2.房产证复印件3.楼房现状照片4.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（保证方）：________________鉴于甲方拟将其拥有的一栋楼房转让给乙方，为确保乙方权益得到充分保障，乙乙双方经充分协商，特邀请第三方作为保证方，就本合同的履行承担保证责任。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：一、第三方主体的责权利1.1第三方同意在本合同签订之日起至楼房过户手续办理完毕之日内，对乙方权益的实现承担保证责任。1.2第三方应确保楼房过户过程中，乙方权益不受损害，包括但不限于房屋质量、土地使用权、房产证等相关权益。1.3第三方应协助乙方监督甲方履行合同义务，确保乙方权益的实现。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对楼房转让过程进行监督，确保合同履行。2.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求第三方采取措施保障乙方权益。2.3乙方在楼房过户手续办理完毕后，有权要求第三方协助乙方办理房产证、土地使用权证等相关证件的交付。2.4乙方在合同履行过程中，如发生纠纷，有权要求第三方提供必要的法律支持。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间支付款项的，应按照迟延支付金额的____%支付违约金。3.2甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方协助乙方维权。3.3甲方在楼房过户手续办理完毕后，应按照约定向乙方支付剩余款项。如甲方未支付，乙方有权要求第三方承担相应责任。四、合同的变更和解除4.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，本合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方作为保证方，介入本合同的履行，旨在确保乙方在楼房转让过程中的权益得到充分保障。5.2第三方介入有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。5.3第三方作为独立的第三方主体，能够客观、公正地监督合同履行，降低合同纠纷风险。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为受让方，主张本合同中的权益，旨在确保其在楼房转让过程中的权益得到充分保障。6.2乙方为主导本合同的履行，有助于确保楼房转让过程的顺利进行，降低交易风险。6.3乙方为主导本合同，体现了乙