抵债房转移合同范本

抵债房转移合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产（以下简称“房产”）转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于：[具体地址]，建筑总面积为：[具体面积]平方米。1.2房产的房屋所有权证号/不动产权证书号为：[证书号]。1.3房产的规划用途为：[规划用途]，现状为：[现状]。1.4房产的附属设施和装修情况如下：[附属设施和装修情况详细描述]。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元（大写：[金额大写]）购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将转让款分[次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：第1次付款：[付款金额]元，于[付款时间]前支付；第2次付款：[付款金额]元，于[付款时间]前支付；第[次数]次付款：[付款金额]元，于[付款时间]前支付。2.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[滞纳金计算方式]。三、房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起[过户期限]内，将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产及相关证件交付给乙方。交付时间为：[交付时间]。3.3交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署《房产交付确认书》。四、权利义务4.1甲方保证其对所转让的房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、质押、租赁、诉讼等权利瑕疵。如因甲方原因导致房产不能过户或存在其他权利瑕疵的，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应按照本合同约定支付转让款，并承担房产过户所需的费用。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。5.2若甲方未按约定时间过户房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.房产所有权证/不动产权证书复印件2.房产现状照片3.附属设施和装修情况详细描述4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]第三方（监管方）：[第三方全称]鉴于甲方因债务问题需将其名下房产转让给乙方，为确保甲方权益，引入第三方作为监管主体，对乙方的行为进行监督。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、房产描述1.1房产位于：[具体地址]，建筑总面积为：[具体面积]平方米。1.2房产的房屋所有权证号/不动产权证书号为：[证书号]。1.3房产的规划用途为：[规划用途]，现状为：[现状]。1.4房产的附属设施和装修情况如下：[附属设施和装修情况详细描述]。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元（大写：[金额大写]）购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将转让款分[次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：第1次付款：[付款金额]元，于[付款时间]前支付；第2次付款：[付款金额]元，于[付款时间]前支付；第[次数]次付款：[付款金额]元，于[付款时间]前支付。2.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[滞纳金计算方式]。三、房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起[过户期限]内，将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2房产过户完成后，甲方应将房产及相关证件交付给乙方。交付时间为：[交付时间]。3.3交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署《房产交付确认书》。四、第三方主体职责4.1第三方作为监管主体，负责监督乙方的履行行为，确保甲方权益得到保障。4.2第三方应确保乙方的支付行为符合合同约定，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正。4.3第三方应在房产过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利完成。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方对乙方的行为进行监督，确保乙方履行合同约定的义务。5.2甲方在房产过户完成后，有权要求第三方提供房产交付的确认文件。5.3甲方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在房产过户完成后，如有擅自处分房产或违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]第三方（监管方）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.房产所有权证/不动产权证书复印件2.房产现状照片3.附属设施和装修情况详细描述4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于确保甲方在房产转让过程中的权益得到保障，防止乙方违约行为对甲方造成损失。通过第三方的监督和协助，有助于提高合同履行的效率，确保合同约定的义务得到履行。同时，甲方为主导的目的和意义在于保护甲方的合法权益，确保甲方在房产转让过程中能够顺利实现自身的利益。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够在合同履行过程中掌握主动权，确保自身的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：股权转让合同范本甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]第三方（监管方）：[第三方全称]鉴于甲方持有某公司股权，拟将其持有的股权转让给乙方，为确保乙方权益，引入第三方作为监管主体，对甲方的行为进行监督。乙乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、股权描述1.1甲方持有的股权对应的公司名称为：[公司名称]，股权比例为：[股权比例]。1.2股权的对应公司注册地为：[注册地]，公司经营范围为：[经营范围]。1.3股权的附属权益和公司现状如下：[附属权益和公司现状详细描述]。二、股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[金额]元（大写：[金额大写]）购买甲方所持有的股权。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将股权转让款分[次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：第1次付款：[付款金额]元，于[付款时间]前支付；第2次付款：[付款金额]元，于[付款时间]前支付；第[次数]次付款：[付款金额]元，于[付款时间]前支付。2.3乙方未按约定时间支付股权转让款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[滞纳金计算方式]。三、股权过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起[过户期限]内，将股权过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.2股权过户完成后，甲方应将股权转让的相关文件交付给乙方。交付时间为：[交付时间]。3.3交付时，甲乙双方应共同对公司股权进行验收，确认无误后签署《股权交付确认书》。四、第三方主体职责4.1第三方作为监管主体，负责监督甲方的履行行为，确保乙方权益得到保障。4.2第三方应确保甲方的股权转让行为符合合同约定，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正。4.3第三方应在股权过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利完成。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。5.2乙方在股权过户完成后，有权要求第三方提供股权交付的确认文件。5.3乙方在合同履行过程中，如有合法权益受到损害，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间办理股权过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在股权过户完成后，如有擅自处分股权或违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户完成之日终止。甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]第三方（监管方）：[第三方全称]签订日期：[签订日