房主租赁合同范本

房主租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方签订：房主（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]承租人（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于：[具体地址]，建筑面积为：[具体面积]平方米。1.2房屋设施及用品包括但不限于：[列举房屋内设施及用品]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自：[起始日期]至：[结束日期]。2.2如乙方需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1租金为：[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[具体金额]元。4.2在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。5.3乙方应负责房屋内设施的维护和维修，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条甲方义务6.1甲方应保证房屋及设施的安全性和正常使用。6.2甲方应在租赁期间负责对房屋进行必要的维修和保养。第七条违约责任7.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金：[具体金额]元。7.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金：[具体金额]元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：房主（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]承租人（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]担保人（以下简称第三方）：姓名：[第三方姓名]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规；第三方愿意作为乙方租赁合同的担保人，确保乙方履行合同义务。三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色与责任1.1第三方作为乙方的担保人，应确保乙方履行本合同约定的各项义务。1.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任。第二条甲方权益主导的条款2.1甲方作为房屋的所有者，拥有房屋的绝对使用权和处置权。2.2甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定使用房屋，并维护房屋及设施的完好。2.3甲方有权在合同期限内要求乙方支付租金，并确保租金的及时支付。2.4甲方有权在合同期限内要求第三方履行担保责任，确保乙方的合同履行。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照本合同约定的方式使用房屋，并妥善保管房屋及设施。3.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付应付租金的滞纳金。3.3乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。3.4乙方在合同期限内如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。第四条第三方的主体责任与义务4.1第三方作为乙方的担保人，应确保乙方履行本合同约定的各项义务。4.2第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任。4.3第三方应在甲方要求的情况下，提供必要的协助，以确保甲方的权益得到保障。第五条违约责任与争议解决5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。5.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.4如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入房主租赁合同，旨在确保乙方的合同履行能力，保障甲方的权益。第三方的主体责任与义务，使甲方在租赁过程中得到更多的保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。通过第三方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时也为乙方提供了更多的信任和保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的租赁进行主导。通过本合同的条款设置，甲方可以确保乙方的租赁行为符合双方的约定，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益，同时也为乙方提供了明确的租赁规范和约束。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方签订：房主（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]承租人（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]担保人（以下简称第三方）：姓名：[第三方姓名]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规；第三方愿意作为乙方租赁合同的担保人，确保甲方的权益得到保障。三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的角色与责任1.1第三方作为乙方的担保人，应确保甲方履行本合同约定的各项义务。1.2第三方同意在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的违约责任。第二条乙方权益主导的条款2.1乙方作为承租人，有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。2.2乙方有权要求甲方提供房屋及相关设施的正常维护和保养。2.3乙方有权在合同期限内要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于提供房屋、维护设施等。2.4乙方有权在合同期限内要求第三方履行担保责任，确保甲方的合同履行。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照本合同约定的方式提供房屋，并保证房屋及相关设施的安全性和正常使用。3.2甲方应按时交付房屋，并确保房屋及相关设施符合合同约定的条件。3.3甲方不得干涉乙方合法使用房屋的权利，不得擅自进入乙方租赁的房屋。3.4甲方在合同期限内如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。第四条第三方的主体责任与义务4.1第三方作为乙方的担保人，应确保甲方履行本合同约定的各项义务。4.2第三方同意在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的违约责任。4.3第三方应在甲方要求的情况下，提供必要的协助，以确保乙方的权益得到保障。第五条违约责任与争议解决5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。5.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.4如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，有权对房屋租赁合同进行主导，保障自己的权益。通过本合同的条款设置，乙方可以确保甲方履行合同约定的义务，提供安全、舒适的居住环境。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，使乙方在租赁过程中能够更