买卖房子合同协议模板简单范本

买卖房子合同协议模板简单范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付相应的购房款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、户型、楼层等）1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.3房屋的现状为：____________________（如：已装修、未装修等）。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，作为购买房屋的购房款。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）签订合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金；（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和债权债务问题。第四条房屋的维修及质量保证4.1甲方保证房屋在交付给乙方时，符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。4.2甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在使用过程中不存在影响乙方正常居住的问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。5.2如果甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________营业执照号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付相应的购房款。为了保护甲方的权益，丙方作为独立的第三方机构介入本合同，为甲方提供保障服务。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方机构，为本合同提供保障服务，确保甲方的权益得到充分保障。1.2丙方的主要职责如下：（1）对乙方的信用进行审查，确保乙方具备购买房屋的能力；（2）监督乙方的付款行为，确保乙方按照约定时间支付购房款；（3）在房屋过户过程中，协助甲方办理相关手续，确保房屋所有权顺利转移；（4）在乙方违约时，协助甲方采取措施维护甲方权益。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导本合同，享有以下权利：（1）要求丙方对乙方进行信用审查，确保乙方具备购买能力；（2）要求丙方监督乙方的付款行为，确保乙方按照约定时间支付购房款；（3）在房屋过户过程中，要求丙方协助办理相关手续，确保房屋所有权顺利转移；（4）在乙方违约时，要求丙方协助采取措施维护甲方权益。2.2甲方在合同履行过程中，享有以下利益：（1）丙方对乙方的信用审查，降低甲方面临的风险；（2）丙方监督乙方的付款行为，确保甲方能够按时收到购房款；（3）丙方协助办理房屋过户手续，节省甲方的时间和精力；（4）丙方协助维护甲方权益，保障甲方的利益不受损失。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。3.2乙方应遵守国家关于房屋购买的相关法律法规，不得利用本合同进行非法交易。3.3乙方在购房过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。4.2如果乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.乙方信用审查报告4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在更好地保障甲方的权益，确保房屋买卖过程的顺利进行。丙方作为独立的第三方机构，介入本合同，为甲方提供信用审查、付款监督、过户协助和违约维权等服务。这样的安排有助于降低甲方面临的风险，确保甲方能够按时收到购房款，并顺利办理房屋过户手续。同时，本合同通过对乙方设置严格的违约责任及限制条款，进一步保障甲方的权益。在争议解决方面，本合同遵循中华人民共和国法律，确保双方的权益得到合法保障。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体丙方，实现了甲方权益的最大化保障，使房屋买卖过程更加安全、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称：____________________营业执照号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其拥有的知识产权许可给乙方使用，乙方愿意支付相应的许可费用。为了保护乙方的权益，丙方作为独立的第三方机构介入本合同，为乙方提供保障服务。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方机构，为本合同提供保障服务，确保乙方的权益得到充分保障。1.2丙方的主要职责如下：（1）对甲方的知识产权进行审查，确保甲方具备合法的许可权利；（2）监督甲方的许可行为，确保甲方按照约定范围使用知识产权；（3）在知识产权许可过程中，协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用知识产权；（4）在甲方违约时，协助乙方采取措施维护乙方权益。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导本合同，享有以下权利：（1）要求丙方对甲方的知识产权进行审查，确保甲方具备合法的许可权利；（2）要求丙方监督甲方的许可行为，确保甲方按照约定范围使用知识产权；（3）在知识产权许可过程中，要求丙方协助办理相关手续，确保乙方合法使用知识产权；（4）在甲方违约时，要求丙方协助采取措施维护乙方权益。2.2乙方在合同履行过程中，享有以下利益：（1）丙方对甲方的知识产权审查，降低乙方面临的风险；（2）丙方监督甲方的许可行为，确保乙方能够合法使用知识产权；（3）丙方协助办理知识产权许可手续，节省乙方的时间和精力；（4）丙方协助维护乙方权益，保障乙方的利益不受损失。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，将知识产权许可给乙方使用。3.2甲方应遵守国家关于知识产权保护的相关法律法规，不得利用本合同进行非法交易。3.3甲方在知识产权许可过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。4.2如果甲方未能按照约定范围许可知识产权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至知识产权许可期限届满之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日1.甲方知识产权证明文件复印件2.乙方支付许可费用凭证3.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在更好地保障乙方的权益，确保知识产权许可过程的顺利进行。丙方作为独立的第