个人房屋建造合同

个人房屋建造合同合同编号：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋所有权，并计划对该房屋进行建造改造；乙方具有房屋建造的相关资质和技术能力，愿意为甲方提供房屋建造服务。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋建造范围和内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋进行建造改造。房屋建造的具体范围和内容如下：（1）_______（2）_______（3）_______1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，保证房屋建造的质量和安全。二、房屋建造的工期和进度2.1乙方的房屋建造工作应自_______年_______月_______日起开始，至_______年_______月_______日完工。2.2乙方应按照双方约定的工期和进度计划完成房屋建造工作。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、房屋建造的款项及支付方式3.1甲方应按照双方约定的价格，向乙方支付房屋建造款项。具体金额为_______元（大写：_______________________元整）。3.2甲方支付款项的方式如下：（1）_______（2）_______（3）_______3.3乙方完成房屋建造工作后，甲方应按照约定及时向乙方支付款项。如甲方未按约定支付款项，甲方应承担相应的违约责任。四、房屋建造的质量及保修4.1乙方应保证房屋建造的质量和安全，并按照相关法律法规和行业标准进行施工。4.2房屋建造完成后，乙方应承担一定的保修期限。保修期限自房屋交付之日起计算，具体期限为_______年。4.3在保修期限内，如房屋建造部分出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的修复费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按照约定完成房屋建造工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建造工作完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件2.乙方房屋建造资质证明文件3.房屋建造设计图纸4.房屋建造工程预算书5.付款凭证和收据6.房屋交付验收报告7.保修条款及相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付款项2.乙方未按约定完成房屋建造工作3.房屋建造质量不符合约定标准4.乙方未按约定提供保修服务5.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工6.乙方使用不合格的建筑材料或工艺7.任何一方迟延履行债务或拒绝履行非金钱债务三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.建造资质：指从事房屋建造活动的企业或个人应具备的法定资格。3.工期：指合同约定的乙方完成房屋建造工作的时间。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保修：指乙方对房屋建造部分在一定期限内出现的质量问题负责修复并承担相应费用的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设计变更，双方应协商一致并签订补充协议。2.遇到施工延期，乙方应提前通知甲方并采取措施减少损失。3.遇到质量问题，乙方应及时修复并承担修复费用。4.遇到付款纠纷，双方应查阅付款凭证和合同条款，协商解决。5.遇到合同解除，双方应按照合同约定办理相关手续，互相承担相应的责任。五、所有应用场景：1.个人拥有房屋所有权并计划进行建造改造。2.个人寻找具有房屋建造资质的