2024版店面租房合同范文

2024版店面租房合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述店面房，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条店面房基本情况店面房位于__________（地址），房屋面积为__________平方米。店面房现有设施设备清单详见附件。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间搬离店面房，并将店面房交还给甲方。乙方逾期搬离的，甲方有权按每日__________元收取乙方占用费。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面房交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证店面房在租赁期间符合乙方经营需求，如有损坏，甲方应在租赁期内负责维修。2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。3.租赁期满后，甲方应按照约定及时将押金退还乙方。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的管理规定。2.乙方在租赁期间应合理使用店面房及设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.租赁期满后，乙方应按照约定时间搬离店面房，并将店面房交还给甲方。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款约定收取滞纳金。3.甲方未按本合同约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.店面房设施设备清单

2.租赁押金支付凭证

3.租金支付凭证

4.租赁期满归还店面房确认书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供店面房或设施设备损坏未及时维修的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方未按约定时间搬离店面房的，视为乙方违约。

4.甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有店面房并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用店面房并进行经营活动的一方。

3.租金：指承租方为使用店面房而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：店面房设施设备损坏导致经营受阻。

解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方维修或更换设施设备。2.问题：乙方忘记支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，同时提供支付方式和账号。3.问题：租赁期满后乙方未能及时搬离店面房。

解决办法：提前与乙方沟通，提醒乙方租赁期满事宜，协商确定搬离时间。4.问题：甲方未按约定提供店面房或干涉乙方经营活动。

解决办法：收集证据，与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。五、所有应用场景：

1.适用于店面房租用方与出租方之