业主装修合同范本

2024版业主装修合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：一、装修工程概述1.1工程地点：__________（详细地址）。1.2工程内容：__________（包括但不限于土建改造、水电布线、墙面装饰、地面铺设、家具安装等）。1.3工程预算：人民币__________元（大写：_________________________元整）。1.4工程周期：自合同签订之日起__________日内完成。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明及相关资料。2.2甲方应按照约定的预算和周期完成相关事宜，如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因此产生的额外费用。2.3甲方应对乙方在施工过程中提供的安全、环保等方面给予必要的配合和支持。2.4甲方应在工程验收合格后按照约定时间支付工程款。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，按照约定的内容和标准完成装修工程。3.2乙方应在合同约定的周期内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的额外费用。3.3乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程符合国家标准和行业规范。3.4乙方应对甲方的隐私和财产进行保护，确保施工过程中的安全和环保。四、工程验收4.1工程验收标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《装修验收规范》等法律法规和行业标准执行。4.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。验收合格的，双方签署验收报告。4.3验收不合格的处理：如验收不合格，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，直至达到约定标准。五、合同价款及支付方式5.1合同总价款为人民币__________元（大写：_________________________元整）。5.2甲方支付方式为分期支付，具体支付时间为：（1）合同签订后____日内，支付人民币__________元作为预付款；（2）工程进度达到____%时，支付人民币__________元；（3）工程验收合格后，支付人民币__________元。5.3乙方收取款项后，应出具合法的发票或收据。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定时间支付款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。6.3乙方未按照约定标准完成工程的，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.设计要求：甲方要求乙方按照甲方提供的设计方案进行施工。如乙方在施工过程中发现设计方案存在问题，应及时与甲方沟通，由甲方确定修改方案。2.材料供应：甲方负责提供装修所需的主要材料，包括但不限于瓷砖、地板、涂料、木材等。乙方应在施工前向甲方提交材料清单，以便甲方及时采购。3.工程变更：如在施工过程中，甲方要求对工程内容、工程量、工程周期等进行变更，乙方应根据实际情况向甲方提出变更报价，经甲方确认后进行变更。4.工程延期：如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照乙方实际施工天数支付乙方相应的误工费。5.质量保修：乙方对装修工程的质量保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复。6.工程验收：甲方应在工程完成后组织验收。如验收不合格，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，直至达到约定标准。7.违约金：如甲方未按照约定时间支付款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.施工方案：乙方应根据甲方的需求，提供合理的施工方案和进度计划。如乙方在施工过程中需对施工方案进行调整，应及时与甲方沟通。2.工程质量：乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保装修工程的质量。如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改。3.工程进度：乙方应确保工程按照约定的周期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。4.安全事故：乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.环境保护：乙方在施工过程中应采取措施，确保施工过程中的环保要求得到满足。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应责任。6.工程资料：乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。7.工程保修：乙方对装修工程的质量保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用：如合同中涉及第三方中介，甲方应按照中介机构的要求支付中介费用。中介费用包括但不限于咨询费、手续费等。2.第三方监督：第三方中介应全程参与工程的监督，确保工程质量、工程进度等符合约定要求。3.调解争议：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应进行调解。如调解不成，双方可依法解决争议。4.合同变更：如合同内容发生变更，甲方、乙方应与第三方中介协商一致，并签订书面变更协议。5.信息披露：甲方、乙方应向第三方中介如实披露与工程相关的所有信息，包括但不限于设计方案、施工进度、材料供应等。6.违约责任：如甲方、乙方违反合同约定，导致第三方中介无法履行合同职责，甲方、乙方应承担违约责任。7.隐私保护：第三方中介在参与工程过程中，应对甲乙双方的隐私信息予以保密，不得泄露给无关第三方。一、附件列表：1.房屋所有权证明及相关资料2.设计方案和施工图纸3.材料供应清单4.工程变更报价单5.误工费用计算明细6.质量保修协议7.安全事故报告8.环境保护措施方案9.工程资料归档目录10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，认定违约。2.乙方未按约定标准完成工程，认定违约。3.甲方要求工程变更，未按约定时间确认，认定违约。4.乙方未按约定周期完成工程，认定违约。5.乙方施工质量不符合约定标准，认定违约。6.乙方未遵守安全生产规定，发生安全事故，认定违约。7.乙方未满足环保要求，认定违约。8.甲方、乙方未如实披露工程相关信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.质量保修：指合同约定的保修期内，乙方对不符合约定标准的工程进行修复的责任。4.违约金：指一方未履行合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.误工费：指因违约行为导致工程延期，乙方应向甲方支付的额外费用。6.中介：指在甲方和乙方之间提供介绍、协调服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前约定进度计划，定期跟踪进度，及时调整措施。2.设计变更：变更需双方确认，并调整合同价款及周期。3.材料质量问题：明确材料品牌及标准，验收时进行核实。4.安全事故：严格遵守安全生产规定，定期安全培训，配