2024版建筑工程合同条款

2024版建筑工程合同通用条款合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________二、合同范围及内容2.1乙方负责本工程的设计和施工，包括但不限于：（1）进行工程设计，提供设计文件、施工图纸和技术说明书；（2）按照设计文件、施工图纸和技术说明书进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求；（3）负责工程现场的管理和协调，确保施工现场的秩序和安全；（4）负责工程项目的验收和移交；（5）提供工程保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起算。2.2甲方应按照合同约定向乙方支付设计费、施工费等相关费用。三、合同价格3.1双方确认，本工程的设计费、施工费等费用共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方报价已包含施工所需材料、设备、人工、管理、税费等全部成本，并合理考虑利润。3.3甲方支付乙方设计费、施工费等费用的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到设计阶段的70%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程进度达到施工阶段的70%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（4）工程竣工验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的10%。四、合同履行4.1乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成设计和施工任务。4.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方设计费、施工费等费用。4.3甲方应提供乙方施工所需的场地、基础设施和协调相关政府部门的关系。4.4甲方应协助乙方办理工程所需的各项审批手续。4.5乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，保障施工现场的安全生产。五、合同的变更和解除5.1合同的变更和解除应书面签订补充协议，经双方协商一致并报原合同审批机关批准。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3甲方累计欠付乙方费用达到合同总价款的30%，乙方有权暂停施工；甲方在乙方暂停施工后七个工作日内仍未支付欠款，乙方有权解除合同。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成设计和施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。6.2甲方未按照合同约定的时间和方式支付乙方设计费、施工费等费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五。6.3双方其他违约行为，按照合同约定和国家相关法律法规的规定承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计文件2.施工图纸和技术说明书3.工程预算书4.相关审批文件5.其他与本合同有关的文件和资料一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸和技术说明书

3.工程预算书

4.相关审批文件

5.其他与本合同有关的文件和资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成设计和施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

2.甲方未按照合同约定的时间和方式支付乙方设计费、施工费等费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五。

3.双方其他违约行为，按照合同约定和国家相关法律法规的规定承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指工程项目业主。

2.乙方：指具有相关资质和能力的设计和施工单位。

3.设计费：指乙方为甲方提供工程设计服务所收取的费用。

4.施工费：指乙方按照设计文件、施工图纸和技术说明书进行施工所收取的费用。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付预付款。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付预付款，必要时可依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按约定时间完成设计和施工任务。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可与乙方协商延长工期。3.问题：施工现场发生安全事故。

解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。4.问题：工程质量不符合约定。

解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，必要时可依法要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工