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文档简介
2024版黑龙江建筑工程施工合同合同编号:__________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方为工程项目的业主,乙方为具有相应资质和能力的施工单位,双方经协商一致,就乙方向甲方提供建筑工程施工服务事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:____________________1.4工程规模:____________________1.5工程预算:____________________1.6工程质量标准:____________________1.7工程工期:自开工之日起至竣工验收合格日止,具体工期以双方签订的《工程进度计划》为准。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方报价应包含工程所需的所有材料、设备、人工、机械等费用,并承担相应的风险。2.3合同价款支付方式及进度:具体支付方式及进度以双方签订的《付款计划》为准。三、施工许可及手续3.1乙方应按照相关法律法规和政策规定,办理施工许可及其他所需手续,并承担相关费用。3.2乙方应向甲方提交相关资质证明文件,并保证其真实性、合法性。四、施工及验收4.1乙方应按照约定的工程内容、规模、质量标准、工期等要求进行施工。4.2乙方应严格按照国家和行业标准进行施工,确保工程质量。4.3工程验收合格后,甲方应按照约定支付合同价款。4.4工程验收不合格的,乙方应按照甲方要求整改,直至达到约定质量标准。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付合同价款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.3双方因不可抗力导致无法履行合同的,互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更工程内容、规模、质量标准、工期等要求的,应提前通知乙方,并经乙方同意。如乙方不同意,甲方应承担因此产生的费用及延误工期等后果。1.2甲方应按照约定向乙方支付合同价款。如甲方未按约定支付,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。1.3甲方应协助乙方办理施工许可及其他所需手续,并承担相关费用。如因甲方原因导致手续办理延误,乙方有权要求甲方承担因此产生的费用及延误工期等后果。1.4甲方有权对乙方施工过程进行监督,要求乙方按照约定标准进行施工。如乙方不符合约定,甲方有权要求乙方整改,直至达到约定标准。1.5甲方应在工程验收合格后按照约定支付合同价款。如甲方无正当理由拖延支付,乙方有权要求甲方支付违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定的工程内容、规模、质量标准、工期等要求进行施工。如乙方未按照约定施工,甲方有权要求乙方整改,直至达到约定标准。2.2乙方应保证施工过程中所需材料、设备、人工、机械等费用已包含在合同价款中。如乙方因故增加费用,应提前通知甲方,并经甲方同意。如甲方不同意,乙方不得擅自增加费用。2.3乙方应严格按照国家和行业标准进行施工,确保工程质量。如乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方整改,直至达到约定标准。2.4乙方应按照约定进度完成工程。如乙方未按约定进度完成,甲方有权要求乙方支付违约金。2.5乙方应配合甲方办理施工许可及其他所需手续,并承担相关费用。如因乙方原因导致手续办理延误,甲方有权要求乙方承担因此产生的费用及延误工期等后果。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责,维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方中介应按照约定收取中介费用,并开具合法的发票。如第三方中介未按约定收取费用,甲方有权要求第三方中介退还多收费用。3.3第三方中介应协助甲乙双方办理合同履行过程中所需的手续,并承担相关费用。如因第三方中介原因导致手续办理延误,甲方有权要求第三方中介承担因此产生的费用及延误工期等后果。3.4第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密,不得泄露给无关第三方。如第三方中介泄露甲乙双方商业秘密,甲方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。3.5第三方中介在合同履行过程中,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。一、附件列表:1.《工程进度计划》2.《付款计划》3.乙方资质证明文件4.施工许可及其他所需手续相关文件5.工程验收报告6.工程整改通知7.违约金计算公式8.工程质量标准规范9.施工图纸和技术要求10.工程变更通知11.争议解决所需的相关法律文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定支付合同价款,认定违约。2.乙方未按照约定完成工程,认定违约。3.乙方未按照约定标准进行施工,认定违约。4.甲方未按照约定提供施工条件,认定违约。5.甲方未按照约定时间办理施工许可及其他手续,认定违约。6.第三方中介未按照约定履行中介职责,认定违约。7.第三方中介泄露甲乙双方商业秘密,认定违约。三、法律名词及解释:1.建筑工程施工合同:双方约定乙方为甲方提供建筑工程施工服务的合同。2.合同价款:双方约定的完成工程所需支付的总金额。3.违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.工程验收:对完成的工程进行检查,以确认是否达到约定的质量标准。5.施工许可:政府相关部门颁发的允许进行施工的证明文件。6.不可抗力:无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.争议解决:解决双方在履行合同过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:按照《工程进度计划》约定,采取相应的违约责任追究措施,必要时商议调整工程进度计划。2.付款争议:参照《付款计划》解决,必要时可通过法律途径解决。3.工程质量问题:要求乙方按照约定标准整改,必要时可要求乙方支付违约金。4.手续办理延误:按照约定追究相关方的责任,必要时商议调整手续办理时间表。5.商业秘密泄露:按照违约责任追究第三方中介的责任,必要时商议赔偿金额。五、所有应用场景:1.甲方为工程项目业主,乙方为施工单位。2.甲方委托
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