电梯服务合约

电梯服务合约合同编号：__________鉴于甲方为某栋建筑物的主人或者管理方，需要对电梯进行维护和管理；乙方为具备电梯维护和管理资质的公司，愿意为甲方提供相关服务。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责对甲方所拥有的电梯进行定期检查、维修、保养和更新改造等服务，确保电梯的正常运行。1.2乙方应按照国家标准和行业规范，提供专业的电梯维护和管理服务。1.3乙方应在接到甲方报修通知后，及时派员进行维修，确保电梯在最短时间内恢复正常使用。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务质量3.1乙方应确保电梯的安全运行，降低事故发生的风险。3.2乙方应定期对电梯进行清洁、保养，保持电梯的整洁和美观。3.3乙方应根据甲方需求，提供电梯运营数据分析和优化建议。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的电梯维护和管理服务，按照双方约定的费用标准进行支付。4.2甲方应按照本合同约定的付款周期和金额，按时向乙方支付服务费用。4.3双方约定服务费用的支付周期为____个月，自乙方提供服务之日起计算。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止提供服务。5.3双方因不可抗力导致无法履行合同，不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）:乙方（盖章）:签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电梯维护和管理服务方案2.电梯维护和管理服务费用明细表3.电梯维护和管理服务记录表4.电梯安全检查报告5.电梯维修改造方案6.甲方付款凭证7.乙方服务凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务，或服务不符合国家标准和行业规范的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，或恶意拖欠费用的，视为违约。3.双方未按照约定解决争议，或一方提起诉讼的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指建筑物的主人或者管理方。2.乙方：指具备电梯维护和管理资质的公司。3.电梯维护和管理服务：指对电梯进行定期检查、维修、保养和更新改造等服务。4.服务费用：指乙方提供电梯维护和管理服务所需的费用。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的服务未达到约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。2.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金。3.问题：电梯发生安全事故。解决办法：乙方应立即进行维修，并报告相关部门，承担相应责任。4.问题：争议解决不成，需提起诉讼。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电梯定期检