办公室租赁约定

办公室租赁约定合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的该办公室。1.2该办公室的地址为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该办公室，并将该办公室交还给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元人民币（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该办公室交还给甲方，甲方在确认该办公室无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对该办公室享有合法的出租权，并保证该办公室符合租赁用途。5.2甲方应在租赁期限内，负责对该办公室的维护和保养，确保该办公室的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金和押金以外的任何费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和经营该办公室。6.2乙方应合理使用该办公室，并按照甲方要求进行维修和保养，确保该办公室的安全和正常使用。6.3乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金和押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的有瑕疵，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该办公室的房产证复印件4.租赁合同签字副本5.押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或提供的租赁标的有瑕疵，造成乙方损失的，甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离该办公室，视为乙方违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的物的使用权的接受方。3.租赁期限：指承租方使用租赁标的物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁标的或提供的租赁标的有瑕疵：乙方应与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定或赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.租赁期满后，乙方未迁离办公室：甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方承担违约责任。4.遇到合同条款不明确或争议：双方可协商解决，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于办公室租赁双方为法人或其他组织的情况。2.适用于租