委托办理房屋买卖合同书(2024版)

精选委托办理房屋买卖合同书(2024版)合同编号：__________合同各方信息：甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________第一条委托事项1.1乙方作为甲方代理人，全权处理标的房屋的买卖事宜，包括但不限于寻找买家、组织看房、协商价格、签订合同、办理过户手续等。1.2乙方应尽最大努力，保护甲方的合法权益，确保标的房屋的买卖过程顺利进行。第二条委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2如果双方同意延长委托期限，应签订书面协议。第三条代理费用3.1乙方代理标的房屋买卖事宜，应收取人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为代理费用。3.2代理费用应在合同签订后____个工作日内支付给乙方。第四条权利与义务4.1甲方应向乙方提供与标的房屋相关的全部真实、准确、有效的信息，包括但不限于房屋权属证明、物业费用、配套设施等。4.2甲方应配合乙方的相关工作，包括但不限于提供相关文件、协助看房、参加谈判等。4.3乙方应按照甲方的指示处理标的房屋的买卖事宜，并妥善保管甲方的相关资料。4.4乙方有权根据市场情况调整标的房屋的售价，但需事先征得甲方的同意。4.5乙方应按本合同约定的代理费用收取标准收取费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理费用的____%。5.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.标的房屋权属证明

2.物业费用证明

3.配套设施相关文件

4.甲乙双方有效身份证件

5.代理费用支付凭证

6.房屋买卖合同

7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未向乙方提供真实、准确、有效的信息

2.甲方未配合乙方的工作

3.乙方未按照甲方的指示处理买卖事宜

4.乙方未妥善保管甲方相关资料

5.乙方未经甲方同意擅自调整售价

6.任何一方未按约定支付代理费用

7.任何一方违反合同其他约定三、法律名词及解释：

1.标的房屋：本合同所指拟出售/购买的房屋

2.委托方：甲方，房屋的出售/购买方

3.受托方：乙方，接受甲方委托代为办理房屋买卖事宜的一方

4.代理费用：乙方为甲方提供代理服务所收取的费用

5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的经济赔偿

6.过户手续：将房屋所有权转移至买方的相关手续四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.信息不真实：要求甲方提供真实、准确、有效的信息，必要时可委托专业机构进行核实。

2.配合问题：双方应加强沟通，确保信息的准确传递和工作的顺利进行。

3.调整售价：乙方需事先征得甲方同意，如有分歧可通过协商解决。

4.支付代理费用：甲方应在合同约定时间内支付代理费用，如有延迟，乙方可催告甲方支付。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲方出售房屋，委托乙方寻找买家并代为办理买卖事宜。

2.甲方购买房屋，委托乙方