2024有关租地合同协议书

2024有关租地合同协议书精选合同编号：__________有关租地合同协议书出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁土地1.1出租方同意将租赁土地出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁土地。1.2租赁土地的面积为__________平方米，具体位置和界址详见附件一。1.3租赁土地的使用性质为__________，承租方应按照约定的用途使用租赁土地。第二条租金及支付方式（1）租金单价为每平方米__________元/月；（2）租金总额为__________元/月；（3）租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的__________日前将租金支付给出租方。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方可通过银行转账的方式将租金支付给出租方；（2）承租方也可现金支付租金，但需在出租方确认收到后方可视为完成支付。第三条租赁期限3.1本协议的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第四条租赁土地的交付和返还4.1出租方应在本协议签订后五个工作日内将租赁土地交付给承租方使用。4.2承租方应在租赁期满后五个工作日内将租赁土地返还给出租方，并将租赁土地恢复至租赁起始时的状态。如承租方未按照约定返还租赁土地，承租方应支付给出租方相应的违约金，违约金的标准为租金的__________%。第五条权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证租赁土地的使用权归其所有，不存在任何权利瑕疵；（2）出租方应对租赁土地进行必要的维护和保养，确保租赁土地的使用安全；（3）出租方不得干涉承租方正常使用租赁土地的行为；（4）出租方应按照约定时间交付租赁土地，并接受承租方的返还。5.2承租方的权利和义务：（1）承租方有权按照约定的用途使用租赁土地；（2）承租方应按照约定支付租金，并遵守国家的相关法律法规；（3）承租方应合理使用租赁土地，不得擅自改变租赁土地的使用性质；（4）承租方应在租赁期满后按照约定时间返还租赁土地，并将其恢复至租赁起始时的状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方违约金，违约金的标准为守约方损失的__________%。6.3违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年________一、附件列表：1.附件一：租赁土地位置和界址图2.附件二：租赁土地使用权证明3.附件三：租赁土地使用规划许可证4.附件四：租金支付证明5.附件五：租赁土地交付和返还确认书二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付租赁土地干涉承租方正常使用租赁土地租赁土地的使用权存在权利瑕疵2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定用途使用租赁土地未按约定时间返还租赁土地擅自改变租赁土地的使用性质三、法律名词及解释：1.租地合同：指出租方将其土地使用权出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁土地支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定时间交付租赁土地：承租方可与出租方协商延迟交付时间。承租方可要求出租方支付违约金。2.承租方未按约定支付租金：出租方可与承租方协商支付租金。出租方可要求承租方支付违约金。3.租赁土地的使用权存在权利瑕疵：承租方可要求出租方澄清权利瑕疵。承租方可要