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文档简介
厂房终止租赁协议范本(2024版)合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:一、终止租赁1.1本协议签订后,双方同意自本协议生效之日起,解除原《厂房租赁合同》的租赁关系。1.2乙方应在本协议签订后__个工作日内将租赁厂房内的所有物品搬离,并将厂房恢复至租赁起始日的现状。1.3乙方应按照甲乙双方签订的《厂房租赁合同》约定的租金支付方式,支付至本协议生效之日的租金及各项费用。二、赔偿与违约责任2.1乙方如未能按照本协议约定的时间搬离租赁厂房,应向甲方支付违约金,违约金为原租赁合同租金的__%。2.2乙方如未能按照本协议约定的时间支付租金及各项费用,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__%。2.3如果乙方在搬离租赁厂房时,未能将厂房恢复至租赁起始日的现状,甲方有权要求乙方进行修复,修复费用由乙方承担。三、其他约定3.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。3.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.3本协议的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方共同签署。3.4本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.《厂房租赁合同》(合同编号:__________)2.厂房现状照片及视频资料3.租赁物品清单4.付款凭证及收据5.修复费用预算表二、违约行为及认定:1.乙方未能按照约定时间搬离租赁厂房,视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付租金及各项费用,视为违约。3.乙方在搬离租赁厂房时,未能将厂房恢复至租赁起始日的现状,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供厂房租赁的一方。2.承租方:指租赁厂房的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间范围。4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金:指未按约定时间支付款项方应支付给守约方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方拖延搬离厂房:solution:甲方可以提醒乙方按照合同约定的时间搬离,如乙方仍不履行,甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。2.乙方未能按时支付租金及费用:solution:甲方可以催告乙方按时支付,如乙方仍不支付,甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任,并要求支付滞纳金。3.乙方未能将厂房恢复至租赁起始日的现状:solution:甲方可以要求乙方进行修复,如乙方不履行,甲方可以自行修复,并将修复费用由乙方承担。五、所有应用场景:1.甲方出租厂房,乙方租赁厂房进行经营活动。2.双方约定期限内,乙方未能按时支付
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