物业保洁合同集合2024年

物业保洁合同集合2024年通用合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保洁方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责物业管理区域内环境卫生工作，乙方为专业保洁公司，具有提供保洁服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的保洁工作，包括公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等场地的清洁卫生。1.2乙方应按照甲方提供的保洁标准及作业指导书进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。1.3乙方应在甲方规定的时间内完成保洁工作，确保物业管理区域内的环境卫生整洁。第二条服务时间2.1乙方按照甲方提供的保洁时间表提供服务，如有特殊情况需要调整，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。2.2乙方应在甲方规定的工作时间内提供服务，确保物业管理区域内的保洁工作不受到影响。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付服务费用，乙方应提供正规发票。3.3服务费用支付周期为：__________，甲方应在每期付款日前将应付款项支付给乙方。第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方提供的保洁标准及作业指导书进行服务，确保服务质量。4.2乙方应保证保洁人员的专业素质和服务态度，如有服务人员不符合甲方要求，乙方应在甲方通知后的__________日内更换。4.3乙方应负责保洁过程中的安全管理工作，确保保洁人员的人身安全和物业设施的完好。第五条甲方的义务5.1甲方应按照约定支付服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。5.2甲方应协助乙方进行保洁工作，提供必要的工作条件和支持。5.3甲方应对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，如有不符合约定之处，甲方应书面通知乙方，乙方应在甲方规定的时间内进行整改。第六条违约责任6.1乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。6.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供保洁服务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。第七条争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.保洁服务标准及作业指导书2.保洁人员名单及资质证明3.物业管理区域平面图4.付款凭证及发票5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供保洁服务，包括但不限于清洁不达标、保洁时间不符合要求等。2.甲方未按照约定支付服务费用，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。3.乙方保洁人员不符合甲方要求，包括但不限于服务质量、服务态度、专业素质等。4.甲方提供的物业设施不符合保洁要求，导致保洁工作无法正常进行。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理等活动，维护物业的正常使用和经营。2.保洁服务：指清洁工对物业公共区域、设施进行清洁、保养、消毒等活动，保持环境卫生和整洁。3.违约金：指当一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。4.合同生效：指合同双方达成协议，并履行了合同约定的生效条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：乙方应根据甲方要求整改，如仍不符合要求，甲方有权解除合同。2.服务费用支付纠纷：双方应按照约定及时支付服务费用，如有纠纷，可协商解决或寻求法律途径。3.保洁人员不符合要求：乙方应在甲方规定的时间内更换不符合要求的人员。4.物业设施不