2024车位租赁简易合同

2024车位租赁简易合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车位所有权或使用权，并愿意将其车位出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方车位，并按照约定的条款支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条车位描述1.1甲方出租的车位位于__________（详细地址），车位编号为__________。1.2车位为露天/地下车位，面积为__________平方米。1.3乙方租赁的车位仅限于停车使用，不得从事其他任何活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。（2）租金每__________个月支付一次，乙方应在每期租赁期满前一个月内支付下一期租金。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应在租赁期间保证车位的正常使用，确保车位的安全、卫生和便利。4.2甲方应负责车位所在区域的物业管理，维护和管理车位及其附属设施。4.3甲方不得擅自提前终止本合同，确需终止的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁车位，并按期支付租金。5.2乙方应合理使用车位，不得损坏车位及其附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方不得将车位转租、转让给第三方，不得将车位用于非法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方所有权或使用权证明文件2.乙方身份证明文件3.车位所有权或使用权证明文件4.物业管理公司相关资质文件5.银行转账授权书6.车位平面图7.车位使用规则二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前终止合同未通知乙方未保证车位正常使用未确保车位安全、卫生和便利2.乙方违约行为：未按期支付租金未合理使用车位，导致损坏将车位转租、转让给第三方将车位用于非法活动3.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方权益受损。乙方违约行为认定：乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方车位的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的车位使用费。4.租赁期限：指乙方租赁车位的期限。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金。收取滞纳金，督促乙方履行合同义务。2.车位损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。甲方应负责协调维修事宜，确保车位正常使用。3.车位争议：双方应友好协商解决。若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.车位转租、转让：明确禁止乙方转租、转让车位。违反规定者，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人