2024年办公室房屋装修标准合同

2024年办公室房屋装修标准合同发包方（以下简称甲方）：__________________

承包方（以下简称乙方）：__________________

为确保质量、按期、安全、竣工验收合格，现签订本装修合同。

一、工程名称：__________________

二、地点：__________________

三、面积：__________________根据装修项目实际丈量为准。

四、工程造价：__________________

五、施工期限：本工程自________年______月______日起开工至________年______月______日竣工。

六、双方责任：

1.甲方责任：

（1）负责及时提供施工所需的水源、电源；

（2）负责协调水、电及其他施工队伍的交叉作业关系；

（3）负责及时按工程进度付款，如工程进度款不及时到位，将影响施工进度，工期顺延；

（4）负责监督工程质量、进度、造价和履行合同的情况。

2.乙方责任：

（1）负责合同所规定之施工内容的组织施工队进场；

（2）服从甲方及监理公司现场管理，遵守施工规范；

（3）负责及时与甲方的工程进度款结算，不拖欠农民工工资；

（4）负责及时处理现场施工人员的生活垃圾；

（5）负责及时维护工程竣工后的成品保护工作。

七、质量要求和验收标准：双方约定本工程的质量要求和验收标准是：《家庭居室装饰装修工程施工规范》（GB50327-XX）、《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-XX）；设计图纸及施工说明和双方签字确认的施工内容；如双方对工程质量有特殊要求的，应在施工图纸上注明，双方可以再签订补充协议予以明确。

八、材料供应：本工程材料由乙方供应。乙方供应的材料应附产品合格证明书，产品包装按国家有关标准执行。未经甲方代表认可，不得使用。凡由乙方采购的材料、设备、成品或半成品，应附有合格证明书，经检验合格后方能使用。任何一方不得强加使用未经签字认可的任何指定品牌和材料。否则，由此引发的质量问题由擅自指定方承担全部责任。材料按预算量按实结算。材料运到施工现场后，甲方有权拒绝进入施工现场，但应做好材料保护工作。乙方应及时配合甲方材料员对进场材料的确认，并签字确认。否则由此引发的质量问题由乙方承担全部责任。所有材料必须有合格证及检测报告，特别是水管必须有卫生的检测报告。乙方必须提供所购材料与报价中的品牌、规格型号、数量相符的合格证、发票等证明文件并需甲方认可，否则由此引发的质量问题由乙方承担全部责任。工程竣工后必须达到双方约定的质量标准，如未达到质量标准乙方应及时进行整改，直到达到双方约定的标准为止。由于工程材料质量问题造成的返工费用由乙方承担。工程竣工后甲方应组织人员及时验收。由于甲方原因未能及时验收而造成的不必要的损失由甲方承担。由于乙方原因逾期完工的，每逾期一天按照工程预算总造价的5％作为违约金。由于乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方应及时进行整改，直到达到约定标准为止。否则由此造成的所有损失由乙方承担。由于设计或不可抗拒力因素造成的损失由甲方承担。九、付款方式：本工程合同总价为固定价格合同，合同签订后不因市场因素而变动。双方签订装修合同预算表作为本合同附件，本合同经双方签字盖章后即生效，甲方按约定的付款方式将款项付给乙方后即完成付款义务。工程竣工后甲方应按预算总造价的5％支付给乙方作为质保金，待保修期满后支付给乙方。十、保修期限：本工程保修期为壹年时间（自竣工验收合格之日起计算）。保修期内如有因乙方施工质量造成的损坏、免费维修；如属乙方施工质量造成的损失由乙方承担全部赔偿责任。如因甲方使用不当或人为破坏以及不可抗拒力造成的问题不在保修范围之内。（保修期以书面验收合格为准）。十一、违约责任：甲乙双方如有违约行为造成对方经济损失的应承担因此造成的损失赔偿责任（按实际损失赔偿）。十二、其它约定事项：本合同一式四份，双方签字生效，甲乙双方各持两份。十三、争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的可向当地人民法院提起诉讼。甲乙双方在签订本合同时应对各自的