眼镜制造厂房租赁合同模板

眼镜制造厂房租赁合同模板合同编号：__________眼镜制造厂房租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁厂房及面积1.1甲方同意将位于________________的厂房出租给乙方使用。厂房的具体面积为________平方米。1.2乙方租赁厂房的使用范围为：__________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：_______________________元整）。（1）每季度支付一次，每次支付三个月的租金。（2）乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。（3）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元整（大写：_______________________元整）作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在一个月内退还乙方押金。第五条厂房使用及维修5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设备安全运行。5.2乙方在租赁期间，如有需要对厂房进行改造或增设设备，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。改造或增设设备的所有费用由乙方承担。5.3租赁期间，厂房的维修责任如下：（1）甲方负责厂房及附属设施的日常维护保养，确保厂房及附属设施的正常使用。（2）乙方负责厂房内部装修及设备的使用和维护。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.眼镜制造厂房租赁合同2.厂房及附属设施清单3.租金支付凭证4.押金收据5.保险单复印件6.设施使用说明7.改造或增设设备申请8.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供厂房或厂房不符合合同约定。2.甲方未按照约定进行厂房及附属设施的维护保养。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用厂房或未妥善保管厂房及附属设施。5.乙方未按照约定投保厂房及附属设施保险。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.眼镜制造厂房：指甲方出租给乙方用于眼镜制造的厂房。2.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方厂房的时间段。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的厂房租赁费用。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为了保障厂房及附属设施的安全而进行的投保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及附属设施不符合合同约定：解决办法为甲方进行修复或更换，直至达到合同约定标准。2.乙方逾期支付租金：解决办法为乙方支付滞纳金，若严重逾期则甲方有权解除合同。3.厂房维修责任划分不清：解决办法为明确厂房维修责任，如甲方负责日常维护保养，乙方负责内部装修及设备维护。4.乙方需改造或增设设备：解决办法为乙方提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。5.保险单未及时提供：解决办法为乙方尽快投保并将保险单复印件交甲方备案。五、所有应用场景：1.甲方拥有眼镜制造厂房，希望出租获得租金收益。2.乙方需要眼镜制造厂房进行生产