房地产策划与设计合同范本

房地产策划与设计合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为本项目提供专业的房地产策划与设计服务，包括但不限于：（1）项目前期研究分析；（2）项目概念规划与方案设计；（3）项目详细规划与施工图设计；（4）项目施工期间的设计咨询与技术支持；（5）项目验收后的使用评估与优化建议。1.2乙方应按照甲方的要求，按时提供符合质量标准的设计成果，并保证设计成果的原创性和合法性。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成本项目的设计工作，并提交设计成果。如因乙方原因导致设计工作延期，乙方应承担相应的违约责任。三、费用及支付3.1乙方向甲方提供的房地产策划与设计服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：_________________________元整）。（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）乙方完成设计成果后，甲方支付乙方服务费用的____%；（3）乙方协助甲方完成项目验收后，甲方支付乙方服务费用的剩余部分。3.3甲方支付乙方服务费用时，应扣除已支付的定金（如有）。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量标准完成设计工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.设计成果交付确认函6.设计成果验收报告7.付款凭证8.保密协议9.知识产权声明10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量标准完成设计工作，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。3.甲方未按照约定提供必要的配合和支持，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。4.乙方未按照约定保密甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。5.双方在其他约定条款中约定的违约行为及认定。三、法律名词及解释：1.房地产策划与设计：指为房地产开发项目提供从前期研究分析、概念规划与方案设计、详细规划与施工图设计、施工期间的设计咨询与技术支持到验收后的使用评估与优化建议等一系列专业服务的行为。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。3.逾期付款利息：指甲方未按照约定时间支付服务费用，应当按照同期银行贷款利率支付给乙方的利息。4.保密期限：指双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计成果不符合甲方要求：乙方应根据甲方反馈的意见进行修改，直至满足甲方要求。2.设计进度延误：乙方应合理安排设计进度，确保按期完成设计工作。如确实无法按时完成，应及时与甲方沟通，协商延期事宜。3.设计成果知识产权争议：乙方应保证设计成果的原创性和合法性。如发生知识产权争议，双方可协商解决，或依法处理。4.保密义务违反：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.合同履行过程中产生的其他问题，双方应本着平等互利的原则，及时沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产策划与设计公司。2.甲方拟开发/建设新项目，需要乙方提供专业的房地产策划与设计服务。3.双方在平等互利的原则下，协商签订房地产策划与设计合同，明确双方的权利和义务。4.乙方