2024版抵押担保借款合同范本

2024版抵押担保借款合同范本合同编号：__________抵押担保借款合同（2024版）甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（抵押人）：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，并为该借款提供抵押担保；丙方同意提供其拥有的财产作为甲方向乙方借款的抵押担保，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条借款金额、期限及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方借款用途为：__________。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方还款方式为等额本息还款法，每月还款日为借款发放之日起的第__个月。第三条抵押担保（1）财产名称：__________，数量：__________，质量：__________，价值：__________。（2）财产名称：__________，数量：__________，质量：__________，价值：__________。（3）财产名称：__________，数量：__________，质量：__________，价值：__________。3.2抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。3.3甲方应在借款合同签订之日起__日内将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。第四条合同的变更和解除4.1合同的任何变更或解除均应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。4.2甲乙丙三方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行或造成损失，可根据实际情况协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定期限归还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率。5.2丙方未按约定提供抵押担保，或提供的抵押担保不符合合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式同5.1。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（抵押人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（借款人）身份证复印件

2.乙方（贷款人）营业执照副本

3.丙方（抵押人）房产证复印件

4.抵押物评估报告

5.借款用途证明文件

6.还款计划表

7.抵押登记证明

8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，包括但不限于投资、经营等。

2.甲方未按约定期限归还借款本息：指甲方未按照合同约定的期限归还借款本金及利息。

3.丙方未按约定提供抵押担保：指丙方未按照合同约定的范围和条件提供抵押担保。

4.丙方提供的抵押担保不符合合同约定：指丙方提供的抵押担保在价值、质量、权属等方面不符合合同约定。三、法律名词及解释：

1.抵押担保：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。

2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。

3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，有权要求甲方立即改正，并支付违约金。

2.问题：甲方未按约定期限归还借款本息。

解决办法：乙方有权按合同约定收取逾期利息，并有权依法行使抵押权。

3.问题：丙方未按约定提供抵押担保。

解决办法：乙方有权要求丙方立即提供符合约定的抵押担保，否则有权解除合同。

4.问题：丙方提供的抵押担保不符合合同约定。

解决办法：乙方有权要求丙方更换或增加抵押担保，直至符合合同约定。五、所有应用场景：

1.企业经营周转资金不足，向银行或其他金融机构申请借款。

2.个人因购房、购车、教育、医疗等原因，向亲朋好友或其他金融机构申请借款