2024版房地产经纪人合作协议范本

2024版房地产经纪人合作协议范本合同编号：__________房地产经纪人合作协议第一条合作内容1.1甲方授权乙方为项目的独家销售代理，乙方负责项目的推广、销售及客户服务工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定并执行项目的销售策略，完成甲方设定的销售目标。1.3甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括规划、设计、价格、付款方式、交付时间等，并对乙方提供的客户信息保密。1.4乙方应按照甲方的要求，对项目进行宣传推广，包括网络、报纸、户外广告等，并承担相应费用。第二条合作期限2.1本合作协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条销售业绩及佣金分配3.1乙方应确保项目销售业绩达到甲方设定的目标，具体销售目标详见附件。3.2甲方根据乙方实际完成的销售业绩，按照约定的佣金比例支付乙方佣金。3.3佣金支付方式：甲方在收到买方支付的房款后，按照本协议约定的比例向乙方支付佣金。3.4乙方应按照甲方要求，提供相关销售报表及凭证，以便甲方核实销售业绩及佣金支付。第四条保密条款4.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本合作协议的内容。第五条违约责任5.1任何一方违反本合作协议的约定，导致合作无法继续进行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。5.2若乙方未达到约定的销售业绩，甲方有权按照约定扣除乙方佣金。5.3若甲方未按照约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付佣金及逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.3本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.项目详细资料（规划、设计、价格、付款方式、交付时间等）2.销售目标表格3.销售报表及凭证4.合作协议的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未达到约定的销售业绩2.甲方未按照约定支付佣金3.双方泄露对方商业秘密或客户信息4.双方未按照约定履行合作义务三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商2.乙方：指房地产经纪人3.项目：指位于特定地点的房地产项目4.销售代理：指乙方作为甲方的独家销售代理5.佣金：指乙方根据销售业绩获得的报酬四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩未达标：乙方应加大推广力度，提高销售策略甲方应提供更多支持，如增加营销预算、优化产品设计等2.甲方未支付佣金：乙方应及时与甲方沟通，要求支付佣金甲方应按照约定及时支付佣金，避免逾期产生违约金3.泄露商业秘密或客户信息：双方应加强内部管理，签订保密协议一旦发现泄露行为，泄露方应承担相应责任五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目需要销售2.乙方为专业的房地产经纪人，具备丰富的房地