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文档简介
租房提前退房协议2024年通用合同编号:__________租房提前退房协议甲方(出租方):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________乙方(承租方):姓名/名称:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方;乙方愿意租赁该房屋,并同意按照甲方的要求提前退房,双方为明确双方的权利和义务,经充分协商,达成如下协议:一、房屋信息1.2乙方向甲方租赁的房屋面积为:________________平方米。1.3乙方租赁房屋的租赁期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、提前退房条件2.1乙方如需要提前退房,应提前至少____个月书面通知甲方。2.2乙方提前退房需支付给甲方违约金,违约金计算方式为:提前退房月租金的____%。2.3乙方提前退房需结清所有未付的租金、水电费、物业管理费等相关费用。三、提前退房程序3.1乙方决定提前退房后,应向甲方提交书面提前退房申请。3.2甲方收到乙方提前退房申请后,应尽快与乙方协商,确定提前退房的具体日期。3.3双方协商一致后,应签署本协议,并按照协议约定办理相关手续。四、其他约定4.1乙方提前退房后,应按照甲方的要求迁出房屋,并交回房屋钥匙。4.2甲方收到乙方提前退房违约金和结清相关费用后,应退还乙方已支付的押金。4.3本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(出租方):签名/盖章:________________日期:________________乙方(承租方):签名/盖章:________________日期:________________一、附件列表:
1.房屋所有权证明
2.租赁合同
3.提前退房申请
4.提前退房协议
5.押金收据
6.租金支付记录
7.水电费支付记录
8.物业管理费支付记录
9.房屋交接单
10.房屋钥匙二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定提前至少____个月书面通知甲方提前退房,视为违约。
2.乙方未按照约定支付提前退房违约金,视为违约。
3.乙方未按照约定结清所有未付的租金、水电费、物业管理费等相关费用,视为违约。
4.乙方未按照约定迁出房屋,并交回房屋钥匙,视为违约。三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的合法所有者,拥有房屋的出租权利。
2.承租方:指租赁房屋的一方,有义务按照约定支付租金并合理使用房屋。
3.提前退房:指承租方在租赁期限未到期前,提前解除租赁关系的行为。
4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5.租赁期限:指承租方租赁房屋的时间范围,自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方在租赁期限内需要提前退房,但未按照规定提前通知甲方。
解决办法:甲方可以与乙方协商,要求乙方按照约定提前通知并支付违约金。
2.问题:乙方在提前退房时,未结清所有未付的租金、水电费、物业管理费等相关费用。
解决办法:甲方可以要求乙方支付相关费用,并在支付完成后退还已支付的押金。
3.问题:乙方在提前退房后,未按照约定迁出房屋,并交回房屋钥匙。
解决办法:甲方可以要求乙方迁出房屋,并交回房屋钥匙,必要时可以依法采取措施。五、所有应用场景:
1.乙方因
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