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文档简介
2024版租赁合同仓库租赁合同合同编号:__________合同双方:甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________一、租赁仓库的基本情况1.仓库地址:____________________2.仓库面积:____________________平方米3.仓库设施:____________________4.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金:每月人民币____元整(大写:____________________元整)。2.支付方式:每月__日前,乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁用途乙方租赁该仓库仅用于存放货物,不得从事任何违法活动。四、维修及保养1.甲方负责对仓库进行定期维修、保养,确保仓库设施的正常使用。2.乙方应合理使用仓库设施,如有损坏,乙方负责修复或按市价赔偿。五、保险1.乙方应自行办理仓库内货物的保险,并将保险单副本交甲方备案。2.乙方不得将仓库作为保险标的物,否则甲方有权解除本合同。六、提前终止合同1.任何一方提前终止本合同,需提前__个月书面通知对方。2.提前终止合同的,乙方应支付甲方违约金,违约金为一个月租金的__%。七、合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同,需经双方协商一致。2.变更或解除合同的,双方应签署书面协议。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.租赁合同仓库现场图片2.租赁合同仓库设施清单3.租赁合同甲方银行账户信息4.租赁合同乙方保险单副本5.租赁合同甲方维修保养记录6.租赁合同乙方租赁用途说明二、违约行为及认定:1.提前终止合同:任何一方未按约定提前通知对方而终止合同的行为。2.未支付租金:乙方未按约定时间支付租金的行为。3.未合理使用仓库:乙方未按约定合理使用仓库,造成设施损坏的行为。4.未办理保险:乙方未按约定办理仓库货物保险的行为。5.违反租赁用途:乙方在仓库内从事违法活动或非约定用途的行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金:承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限:双方约定租赁仓库的时间范围。5.违约金:违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未支付租金。解决办法:甲方提醒乙方支付租金,逾期未支付的,甲方有权解除合同。2.问题:仓库设施损坏。解决办法:乙方负责修复或按市价赔偿,甲方提供维修保养记录作为证据。3.问题:乙方未办理保险。解决办法:甲方提醒乙方办理保险,逾期未办理的,甲方有权解除合同。4.问题:乙方违反租赁用途。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.问题:合同争议解决。解决办法:双方协商解决,协商不成的,向合同签订地人民法院
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