仓库合同租赁协议2024年

仓库合同租赁协议2024年通用合同编号：__________仓库合同租赁协议出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁仓库及租赁期限1.1出租方同意将仓库出租给承租方使用，承租方同意租赁该仓库。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用（1）仓库租金为每平方米__________元/月；（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付__________个月租金；（3）租金支付日期为每月的__________日。2.2承租方应支付给出租方的其他费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费等，具体费用按照实际使用情况另行协商确定。第三条租赁用途3.1承租方同意按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的用途。3.2承租方不得将仓库转租给第三方使用，如违反本条规定，出租方有权解除本协议。第四条维修与保养4.1出租方应保证仓库的基本设施完善，确保仓库的安全与正常使用。4.2承租方应按照约定的用途合理使用仓库，并负责日常的维护与保养。第五条保险5.1承租方应自行办理仓库保险，并将保险单副本提交给出租方备案。5.2承租方不得以任何理由要求出租方支付保险费用。第六条解除与终止6.1在租赁期内，如出租方提前解除本协议，应提前__________个月通知承租方，并支付给承租方相应的违约金。6.2在租赁期内，如承租方提前终止本协议，应提前__________个月通知出租方，并支付给出租方相应的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.承租方公司资质证明文件3.出租方公司资质证明文件4.租赁合同副本5.租赁合同解除协议6.仓库保险单副本7.租赁费用支付凭证8.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能在约定时间内交付仓库；未能按照约定保证仓库设施完善；提前解除合同未按约定通知或未支付违约金。2.承租方违约：未能按照约定支付租金；未按约定使用仓库，擅自改变仓库用途或转租给第三方；提前终止合同未按约定通知或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并愿意将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的自然人或法人。3.租赁期：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方相当于违约部分金额的一定比例的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不完善：及时与出租方沟通，要求其在规定时间内修复或更换。2.租金支付纠纷：保留好支付凭证，确保租金按时支付。3.变更租赁用途：提前与出租方沟通，取得同意并办理相关手续。4.转租问题：不得擅自转租，如需转租必须取得出租方书面同意。5.保险购买：按照合同