2024版房屋买卖终止合同范本

2024版房屋买卖终止合同范本合同编号：__________房屋买卖终止合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：一、终止合同1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自本协议签署之日起，《房屋买卖合同》终止，甲乙双方不再享有和承担《房屋买卖合同》项下的任何权利和义务。2.本合同签署后，甲乙双方应立即向相关部门办理合同终止手续，包括但不限于注销该房屋的买卖合同登记。3.本合同终止后，甲乙双方应互相配合，退还已收取的款项，并依法办理相关手续。二、款项退还2.甲方同意，自本协议签署之日起____个工作日内，向乙方支付已收取的购房款____元的违约金。3.甲乙双方同意，自本协议签署之日起____个工作日内，甲方应退还乙方已支付的购房款及违约金，如甲方未按约定时间退还，自逾期之日起，按____%的日利率向乙方支付逾期利息。三、其他约定1.本协议的签订，不代表甲方对乙方购买该房屋的承诺，也不代表甲方对乙方拥有该房屋的权利。2.本协议的签订，不影响甲乙双方因《房屋买卖合同》产生的其他争议，如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：营业执照号：__________地址：____省____市____区____街道____号联系电话：__________乙方（买受人）：身份证号：__________地址：____省____市____区____街道____号联系电话：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.甲方（出卖人）的营业执照复印件3.甲方（出卖人）的法定代表人身份证明复印件4.乙方（买受人）的身份证复印件5.该房屋的房产证复印件6.银行转账凭证复印件7.相关费用支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照《房屋买卖合同》约定交付该房屋，构成违约。2.甲方未按照本终止协议约定退还乙方已支付的购房款及违约金，构成违约。3.乙方未按照《房屋买卖合同》约定支付购房款，构成违约。4.乙方未按照本终止协议约定接受退款，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方作为出卖人，乙方作为买受人，双方签订的关于购买该房屋的合同。2.购房款：指乙方按照《房屋买卖合同》约定应支付给甲方的款项。3.违约金：指甲方未按照约定交付该房屋或未按照本终止协议约定退还乙方已支付的购房款所需支付的违约费用。4.terminate：指终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付该房屋：甲方应按照《房屋买卖合同》约定交付该房屋，如不能交付，应按照合同约定承担违约责任。2.甲方未按照本终止协议约定退还乙方已支付的购房款及违约金：甲方应按照本终止协议约定退还乙方已支付的购房款及违约金，如甲方未按约定时间退还，自逾期之日起，按____%的日利率向乙方支付逾期利息。3.乙方未按照本终止协议约定接受退款：乙方应按照本终止协议约定接受退款，如乙方未按约定时间接受退款，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方因故无法履行《房屋买卖合同》约定，双方协商一致终止合同。2.乙方因故无法履行《房屋买卖合同》约定，双方协商一致终止合同。