2025学校房屋维修合同

合同编号：合同签订日期：甲方（委托方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方为提高学校房屋的使用性能和保障师生安全，拟对学校房屋进行维修，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就学校房屋维修事项达成如下协议：第一条维修项目及要求1.1维修项目：1.2维修要求：第二条维修费用2.1维修费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方在签订合支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元，维修完成后，甲方退还乙方定金。第三条维修期限3.1维修期限为个日历日。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成维修，应提前个工作日向甲方说明，并协商延期。第四条质量保证4.1乙方保证维修工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.2维修工程验收合格后，乙方应提供个月的质保期。第五条付款方式5.1甲方在维修工程验收合格后一次性支付维修费用。5.2乙方开具正规发票，甲方按照财务规定进行报销。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成维修工程，甲方有权扣除乙方定金作为违约金。6.2甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权暂停维修工程，并追究甲方违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：注意事项：1.维修项目的具体内容和维修要求应详细明确，以免产生歧义。解决办法：详细描述维修项目的具体内容，如屋面防水、墙面刷漆等，以及维修要求，如使用年限、材料品牌等。2.维修费用应明确金额，以免产生纠纷。解决办法：明确列出维修费用，包括定金和尾款，并注明币种。3.维修期限应明确起始和结束时间，以免延期产生纠纷。解决办法：明确列出维修期限的起始和结束时间，并注明如乙方因特殊情况不能按期完成维修时的延期处理方式。4.质量保证应明确质保期限和保修范围，以免产生纠纷。解决办法：明确列出质保期限和保修范围，如保修期内免费维修、更换零部件等。5.付款方式应明确支付时间，以免产生纠纷。解决办法：明确列出付款方式，如验收合格后支付尾款，并注明支付时间。6.违约责任应明确违约行为和违约金的计算方式，以免产生纠纷。解决办法：明确列出违约行为和违约金的计算方式，如未按约定时间完成维修工程时，甲方有权扣除乙方定金作为违约金。7.争议解决应明确争议解决方式和管辖法院，以免产生纠纷。解决办法：明确列出争议解决方式和管辖法院，如双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托方，即学校。2.乙方：指承包方，即维修工程的企业或个人。3.维修项目：指需要进行维修的房屋部位或设施，如屋面、墙面、门窗等。4.维修要求：指对维修项目的质量、使用年限、材料品牌等方面的要求。5.维修费用：指完成维修项目所需的全部费用，包括人工、材料、设备等。6.定金：指乙方在签订合支付的一定金额，作为履行合同的保证金。7.尾款：指甲方在维修工程验收合格后支付的剩余维修费用。8.维修期限：指双方约定的完成维修项目的时间限制。9.质量保证：指乙方对维修工程质量的承诺，包括质保期限和保修范围。10.付款方式：指甲方支付维修费用的方式，如验收合格后支付尾款。11.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的赔偿金。12.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。13.管辖法院：指具有管辖权的人民法院，即可以审理双方争议案件的法院。应用场合：1.学校房屋维修项目招标后的中标方与学校之间签订的维修合同。2.学校自行选择承包方进行房屋维修时使用的合同模板。3.适用于其他教育机构或公共建筑的房屋维修合同。补充条款：1.维修工程的详细施工方案和施工图纸应作为本合同的附件，由乙方提供，并经甲方认可。2.维修工程所需的材料合格证明和检测报告应作为本合同的附件，由乙方提供。3.乙方的工作人员名单、资质证书和相关安全培训记录应作为本合同的附件，由乙方提供。4.维修工程验收标准和验收流程应作为本合同的附件，由双方共同制定。5.如需变更或解除合同，应签订书面协议，