普通私有住房购买合同范本

普通私有住房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码：[请填写甲方身份证号码]住址：[请填写甲方住址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号码：[请填写乙方身份证号码]住址：[请填写乙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请填写房屋地址]的私有住房（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写时间]内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写时间]内，将该房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[请填写百分比]%。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[请填写百分比]%。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________（注：以上仅为范本，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码：[请填写甲方身份证号码]住址：[请填写甲方住址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号码：[请填写乙方身份证号码]住址：[请填写乙方住址]第三方担保方：（以下简称“丙方”）资质证书编号：[请填写丙方资质证书编号]住址：[请填写丙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请填写房屋地址]的私有住房（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并为保障甲方权益，丙方作为第三方担保方加入本合同，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写时间]内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写时间]内，将该房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1为保障甲方权益，丙方作为第三方担保方，承诺在本合同签订之日起[请填写时间]内，如乙方未能按约定履行合同义务，丙方将承担相应的违约责任。4.2若乙方在支付购房款后，未能按约定时间办理过户手续，甲方有权要求丙方承担相应的责任。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方提供担保，以确保甲方权益的实现。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[请填写百分比]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[请填写百分比]%。5.3若丙方未能按约定履行担保义务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为购房款的[请填写百分比]%。6.1本合同附件为该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________丙方（签字）：__________日期：__________（注：以上仅为范本，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。）总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到有效维护。在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和重视。通过设定丙方的违约责任、担保义务等条款，使甲方在交易过程中具有更大的话语权和控制权。这种模式有助于增强甲方对交易安全的信心，促进交易的顺利进行。同时，也有利于规范房屋交易市场，提高交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码：[请填写甲方身份证号码]住址：[请填写甲方住址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号码：[请填写乙方身份证号码]住址：[请填写乙方住址]第三方担保方：（以下简称“丙方”）资质证书编号：[请填写丙方资质证书编号]住址：[请填写丙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请填写房屋地址]的私有住房（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并为保障自身权益，丙方作为第三方担保方加入本合同，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写时间]内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写时间]内，将该房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1为保障乙方权益，丙方作为第三方担保方，承诺在本合同签订之日起[请填写时间]内，如甲方未能按约定履行合同义务，丙方将承担相应的违约责任。4.2若甲方在交付房屋后，未能按约定时间办理过户手续，乙方有权要求丙方承担相应的责任。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丙方提供担保，以确保乙方权益的实现。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[请填写百分比]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[请填写百分比]%。5.3若丙方未能按约定履行担保义务，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为购房款的[请填写百分比]%。6.1本合同附件为该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________丙方（签字）：__________日期：__________（注：以上仅为范本，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。）总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保方，为乙方提供额外的保障，确保乙方在房屋交易过程中的权益得到有效维护。在本合同中，乙方作为主导方，其权益得到了充分的保障和重视。通过设定丙方的违约责任、担保义务等条款，使乙方在交易过程中具有更大的话语权和控制权。这种模式有助于增强乙方对交易安全的信心，促进交易的顺利进行。同时，也有利