全新电商产业园入驻协议(2024版)

全新电商产业园入驻协议(2024版)合同编号：__________鉴于甲方拥有电商产业园的运营权和管理权，乙方希望入驻该产业园开展经营活动，经双方友好协商，就乙方入驻甲方电商产业园相关事宜达成如下协议：一、入驻电商产业园1.3乙方入驻产业园期间，应遵守国家的法律法规、甲方制定的各项规章制度以及产业园的管理规定，不得从事违法经营活动。二、租赁及使用2.1乙方租赁甲方提供的办公场地及设施，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。2.2乙方向甲方支付租金、物业管理费等费用，具体金额及支付方式见附件。乙方应在甲方规定的期限内足额支付相关费用，逾期未支付的，甲方有权按约定收取滞纳金。2.3乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变用途、结构和装修，不得损害甲方及他人的合法权益。2.4乙方在租赁期限内享有租赁场地及设施的使用权，但不得转让、转租或出借给第三方。如乙方需更换使用人，应事先征得甲方的书面同意。三、甲方权利和义务3.1甲方有权对乙方进行入驻审查，如乙方不符合入驻条件，甲方有权拒绝乙方入驻产业园。3.2甲方应按照约定向乙方提供租赁场地及设施，并保证其符合乙方正常经营需求。3.3甲方应负责产业园的物业管理、维护和安全保障工作，确保产业园的正常运营。3.4甲方应协助乙方解决在入驻和经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。3.5甲方有权对乙方违反法律法规、甲方规章制度和产业园管理规定的行为进行制止和处理，并有权解除本协议。四、乙方权利和义务4.1乙方有权按照约定使用租赁场地及设施，开展合法经营活动。4.2乙方应按照约定支付租金、物业管理费等费用，并遵守国家的法律法规、甲方制定的各项规章制度以及产业园的管理规定。4.3乙方应自行承担在经营过程中产生的税费、费用和其他债务。4.4乙方不得擅自改变租赁场地及设施的用途、结构和装修，不得损害甲方及他人的合法权益。4.5乙方在租赁期限内如发生转租、转让或出借等情形，应事先征得甲方的书面同意。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用的，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权解除本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方相关证件和资料2.租赁场地及设施的具体情况3.租金、物业管理费等费用的支付凭证4.乙方经营活动的相关证明文件5.乙方与第三方签订的转租、转让或出借协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用，或甲方未按约定提供租赁场地及设施。2.乙方擅自改变租赁场地及设施的用途、结构和装修，或损害甲方及他人的合法权益。3.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或出借租赁场地及设施。4.乙方在经营过程中发生违法行为或违反国家法律法规、甲方制定的各项规章制度以及产业园的管理规定。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有电商产业园运营权和管理权的一方。2.乙方：指申请入驻甲方电商产业园并开展经营活动的一方。3.租赁场地及设施：指甲方提供给乙方使用的办公场地及设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁场地及设施。5.物业管理费：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于产业园的物业管理、维护和安全保障工作。6.违约金：指一方违反本协议约定，导致协议无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用时，甲方可以按约定收取滞纳金，并有权解除本协议。2.乙方擅自改变租赁场地及设施的用途、结构和装修，或损害甲方及他人的合法权益时，甲方有权制止并处理，并有权解除本协议。3.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或出借租赁场地及设施时，甲方有权解除本协议。4.乙方在经营过程中发生违法行为或违反国家法律法规、甲方制定的各项规章制度以及产业园的管理规定时，甲方有权制止并处理，并有权解除本协议。五、所有应用场景：本合