房屋托管业务合同范本

房屋托管业务合同范本合同编号：__________甲方（托管方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方托管乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，共有__________间房间。1.3房屋现状：__________（完好/需要维修/其他__________）。二、托管期限2.1本合同的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期满后，如乙方需继续托管，应提前一个月通知甲方，并签订新的托管合同。甲方有权根据市场行情调整托管费，具体费用双方协商确定。三、托管费用及支付方式3.1甲方托管乙方房屋，每年支付给乙方托管费用为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2甲方应在每年托管期满前一个月内，将当年托管费用支付至乙方指定的账户。3.3甲方未按约定时间支付托管费用的，每逾期一日，应支付乙方__________元整的逾期违约金。四、甲方权利和义务4.1甲方应妥善保管乙方房屋及其附属设施，确保房屋及设施的安全完整。4.2甲方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给第三方。4.3甲方应在托管期限内，按照约定用途合理使用房屋，不得用于违法活动。4.4甲方应在托管期限内，按照约定维护房屋及设施，确保房屋处于良好的使用状态。五、乙方权利和义务5.1乙方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2乙方应在合同签订前，将房屋及附属设施的真实情况告知甲方。5.3乙方应在托管期限内，配合甲方进行房屋的维护和管理。5.4乙方应在托管期限内，按照约定时间收取托管费用。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。6.2合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。6.3甲方未按约定支付托管费用，乙方有权解除合同。6.4甲方擅自改变房屋结构或转租、转借房屋的，乙方有权解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间支付托管费用的，每逾期一日，应支付乙方__________元整的逾期违约金。八、争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（托管方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（托管方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方托管乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________平方米，共有__________间房间。1.3房屋现状：__________（完好/需要维修/其他__________）。二、丙方介绍2.1丙方是一家专业提供房屋托管服务的公司，具备丰富的房屋托管经验和完善的服务体系。2.2丙方负责协调处理甲方托管乙方房屋过程中的一切事宜，包括但不限于房屋维修、租金收取、合同履行等。三、托管期限3.1本合同的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2托管期满后，如乙方需继续托管，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的托管合同。甲方有权根据市场行情调整托管费，具体费用双方协商确定。四、托管费用及支付方式4.1甲方托管乙方房屋，每年支付给乙方托管费用为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2甲方应在每年托管期满前一个月内，将当年托管费用支付至丙方指定的账户。4.3丙方负责向乙方支付托管费用，并承担因支付产生的相关税费。五、甲方权利和义务5.1甲方将房屋托管给丙方，甲方拥有房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的维修、改造、出租等。5.2甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.3甲方应在合同签订前，将房屋及附属设施的真实情况告知丙方。5.4甲方应按照约定时间收取丙方支付的托管费用。六、乙方权利和义务6.1乙方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给第三方。6.3乙方应在托管期限内，按照约定用途合理使用房屋，不得用于违法活动。七、丙方权利和义务7.1丙方负责协调处理甲方托管乙方房屋过程中的一切事宜，确保房屋及设施的安全完整。7.2丙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给第三方。7.3丙方应在托管期限内，按照约定用途合理使用房屋，不得用于违法活动。7.4丙方应在托管期限内，按照约定维护房屋及设施，确保房屋处于良好的使用状态。八、违约责任8.1甲乙丙三方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方未按约定时间支付托管费用的，每逾期一日，应支付甲方__________元整的逾期违约金。九、争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（托管方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他重要文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，为甲方和乙方提供专业的房屋托管服务，有助于提高房屋托管业务的效率和质量。在此模式下，甲方作为托管方，可以更加专注于自身的核心业务，而将房屋托管的相关事宜交给专业的丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权投资业务合同范本甲方（投资方）：__________乙方（被投资方）：__________丙方（第三方投资顾问）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方进行股权投资事宜，达成如下协议：一、投资基本信息1.1甲方作为投资者，向乙方投资人民币__________元整（大写：人民币__________元整），占乙方公司总股本的__________%。1.2乙方的经营范围：__________（具体经营范围）。1.3投资款项的支付方式及时间：甲方应按照双方约定的时间和方式，将投资款项支付给乙方。二、丙方介绍2.1丙方是一家专业的投资顾问公司，具备丰富的投资咨询经验和服务体系。2.2丙方负责协助甲方进行投资分析、风险评估以及投资后管理等相关事宜。三、投资期限3.1本合同的投资期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2投资期满后，甲方有权按照合同约定进行股权退出。四、投资收益及分配4.1乙方应确保公司的财务报告真实、准确、完整，以便甲方了解乙方的经营状况。4.2投资收益分配方式：乙方应按照合同约定，将利润分配给甲方。五、乙方权利和义务5.1乙方应确保公司经营合法合规，不得从事任何违法活动。5.2乙方应保证投资款项用于合法经营活动，不得挪作他用。5.3乙方应在投资期限内，按照约定向甲方支付投资收益。六、甲方权利和义务6.1甲方应按照约定时间和方式，将投资款项支付给乙方。6.2甲方应支持乙方的合法经营活动，不得干预乙方的正常经营管理。七、丙方权利和义务7.1丙方应协助甲方进行投资分析、风险评估以及投资后管理等相关事宜。7.2丙方应保密甲方的投资信息，不得泄露给第三方。八、违约责任8.1甲乙丙三方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按约定时间支付投资款项的，每逾期一日，应支付乙方__________元整的逾期违约金。九、争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资方）：__________乙方（被投资方）：__________丙方（第三方投资顾问）：__________签订日期：__________年__________月_____