恒大购房合同范本

恒大购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：恒大房地产开发有限公司乙方（买受人）：[买受人姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于[填写具体地址]的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方同意将位于[填写具体地址]的房屋出售给乙方，该房屋规划用途为住宅，房屋结构为[填写具体结构]，建筑规模为[填写具体面积]平方米。房屋具体位置、栋号、单元、楼层、房号及门牌号分别为[填写具体信息]。第二条成交价格及支付方式1.双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币[填写具体价格]元整（大写：[填写具体价格的中文大写]元整）。2.乙方同意按照下列第[填写具体支付方式]方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将房价款支付至甲方指定账户。（2）按揭付款：乙方应向银行申请住房按揭贷款，并将贷款合同、抵押合同等有关文件提交甲方。甲方同意在乙方获得贷款批准后[填写具体天数]日内，将房屋过户至乙方名下。第三条房屋交付及质量保证1.甲方承诺按照合同约定的时间将具备交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付时间为：[填写具体交付时间]。2.甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。自房屋交付之日起，乙方对房屋的质量和使用安全负责。第四条产权过户及登记1.甲方应自本合同签订之日起[填写具体天数]日内，办理完毕房屋产权过户手续，将房屋所有权转移给乙方。2.乙方应按照甲方的要求，提供办理产权过户所需的身份证明、户籍证明等相关文件。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写具体比例]%。2.甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：恒大房地产开发有限公司乙方（签字）：[买受人姓名]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证及土地使用权证2.房屋平面图3.房屋质量保证书4.房屋交付确认书5.贷款合同、抵押合同等相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：恒大房地产开发有限公司乙方（买受人）：[买受人姓名]丙方（第三方主体）：[第三方主体名称]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于[填写具体地址]的房屋事宜，并涉及丙方提供相关服务，达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方同意将位于[填写具体地址]的房屋出售给乙方，该房屋规划用途为住宅，房屋结构为[填写具体结构]，建筑规模为[填写具体面积]平方米。房屋具体位置、栋号、单元、楼层、房号及门牌号分别为[填写具体信息]。第二条第三方主体权益丙方作为第三方主体，负责提供[具体服务内容]，并保障甲方权益的实现。丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，并无瑕疵。第三条成交价格及支付方式1.双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币[填写具体价格]元整（大写：[填写具体价格的中文大写]元整）。2.乙方同意按照下列第[填写具体支付方式]方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将房价款支付至甲方指定账户。（2）按揭付款：乙方应向银行申请住房按揭贷款，并将贷款合同、抵押合同等有关文件提交甲方。甲方同意在乙方获得贷款批准后[填写具体天数]日内，将房屋过户至乙方名下。第四条甲方权益保障1.甲方同意在房屋交付后，将房屋所有权转移给乙方，并保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在质量问题。2.甲方应在办理完毕房屋产权过户手续后，将房屋所有权转移给乙方。3.甲方有权要求丙方提供履约保障，包括但不限于第三方履约保证金、担保等方式，确保甲方权益的实现。第五条乙方违约及限制条款1.乙方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付房价款的，甲方有权要求乙方支付延迟交付违约金。2.乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方在房屋交付后，应按照甲方和丙方提供的设计规范和使用要求，合理使用房屋及配套设施，不得损害房屋及配套设施的完好。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：恒大房地产开发有限公司乙方（签字）：[买受人姓名]丙方（签字）：[第三方主体名称]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证及土地使用权证2.房屋平面图3.房屋质量保证书4.房屋交付确认书5.贷款合同、抵押合同等相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方主体，有助于提供专业的服务和保障，提高合同履约的可靠性和安全性。2.通过明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，维护了甲方的合法权益，增强了合同的约束力。3.第三方主体的介入，使得合同履行过程中可能出现的风险得到有效分散，减轻了甲方的风险负担。4.甲方权益主导的合同结构，确保了甲方在交易过程中的主导地位，有利于甲方实现其商业目标和利益。5.综上所述，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既保障了甲方的权益，又维护了乙方的合理利益，同时也降低了交易风险，实现了合同各方共赢的局面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：恒大房地产开发有限公司乙方（买受人）：[买受人姓名]丙方（第三方主体）：[第三方主体名称]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于[填写具体地址]的房屋事宜，并涉及丙方提供相关服务，达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方同意将位于[填写具体地址]的房屋出售给乙方，该房屋规划用途为住宅，房屋结构为[填写具体结构]，建筑规模为[填写具体面积]平方米。房屋具体位置、栋号、单元、楼层、房号及门牌号分别为[填写具体信息]。第二条第三方主体权益丙方作为第三方主体，负责提供[具体服务内容]，并保障乙方权益的实现。丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，并无瑕疵。第三条成交价格及支付方式1.双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币[填写具体价格]元整（大写：[填写具体价格的中文大写]元整）。2.乙方同意按照下列第[填写具体支付方式]方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将房价款支付至甲方指定账户。（2）按揭付款：乙方应向银行申请住房按揭贷款，并将贷款合同、抵押合同等有关文件提交甲方。甲方同意在乙方获得贷款批准后[填写具体天数]日内，将房屋过户至乙方名下。第四条乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定，要求甲方按照约定的时间、地点、条件交付房屋。2.乙方有权要求甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并无质量问题。3.乙方在房屋交付后，应按照甲方和丙方提供的设计规范和使用要求，合理使用房屋及配套设施，不得损害房屋及配套设施的完好。第五条甲方违约及限制条款1.甲方未按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。2.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。3.甲方应按照合同约定，保证房屋质量，并承担房屋质量问题的修复责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：恒大房地产开发有限公司乙方（签字）：[买受人姓名]丙方（签字）：[第三方主体名称]签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证及土地使用权证2.房屋平面图3.房屋质量保证书4.房屋交付确认书5.贷款合同、抵押合同等相关文件乙方权益主导的意义和目的：1.通过明确乙方的权益保障和甲方的违约责任，维护了乙方的合法权益，增强了合同的约束力。2.乙方权益主导的合同结构，确保了乙方在