2024版楼顶广告合同范本与楼顶租赁协议

2024版楼顶广告合同范本与楼顶租赁协议合同编号：__________甲方（广告方）：__________乙方（租赁方）：__________第一条广告设置地点及面积1.1甲方同意在乙方楼顶（具体位置见附件一）设置广告牌，广告牌面积为____平方米。1.2乙方同意提供广告牌设置所需的楼顶空间，并保证广告牌设置安全可靠。第二条广告设置及期限2.1甲方应在合同签订后____个工作日内，按照约定的面积和位置设置广告牌。2.2广告牌设置期限自广告牌验收合格之日起计算，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.3广告牌设置期满后，如甲方继续租赁，应提前____个工作日与乙方协商续约事宜。第三条租金及支付方式3.1甲方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2甲方应在每年__月__日前，向乙方支付当年的租金。3.3甲方支付租金后，乙方应向甲方提供正规发票。第四条广告内容审核及变更4.1甲方应按照我国广告审查规定，将广告内容报乙方审核。4.2乙方应在接到广告内容后____个工作日内，对广告内容进行审核，并给予甲方书面回复。4.3如广告内容需变更，甲方应提前____个工作日通知乙方，并重新提交审核。第五条广告牌维护及维修5.1甲方应负责广告牌的日常维护和维修工作，确保广告牌的安全和正常使用。5.2广告牌出现故障或损坏，甲方应立即进行修复，确保广告牌在合同期限内正常使用。5.3甲方不得擅自更换广告牌或改变广告牌设置位置。第六条保险及安全6.1甲方应按照我国相关法律法规，为广告牌购买保险，并将保险单副本交乙方留存。6.2甲方应在广告牌设置期间和广告牌使用期间，确保广告牌的安全稳定，防止意外事故的发生。6.3甲方不得在广告牌上进行危险性较大的作业，如遇特殊情况，需提前通知乙方，并采取必要的安全措施。第七条违约责任7.1如甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的__%。7.2如甲方未按照约定设置广告牌，或广告牌设置不符合我国相关法律法规，乙方有权要求甲方立即整改，直至达到约定要求。7.3如乙方未按照约定提供楼顶空间，或未保障广告牌设置安全，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（广告方）：__________乙方（租赁方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：楼顶广告牌设置位置及面积示意图一、附件列表：

1.楼顶广告牌设置位置及面积示意图

2.广告内容审核通过通知书

3.广告牌维护维修记录表

4.保险单副本

5.楼顶安全检查报告

6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.甲方未按约定设置广告牌，或广告牌设置不符合我国相关法律法规，视为违约。

3.乙方未按约定提供楼顶空间，或未保障广告牌设置安全，视为违约。

4.乙方未在约定时间内审核广告内容，视为违约。

5.甲方擅自更换广告牌或改变广告牌设置位置，视为违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.广告法：调整广告活动及其管理关系的法律规范总称。

3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。

4.楼顶空间：指建筑物顶部可供使用的空间。

5.广告牌：指用于发布广告的户外设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付租金。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定设置广告牌，或广告牌设置不符合我国相关法律法规。

解决办法：乙方有权要求甲方立即整改，直至达到约定要求。3.问题：乙方未按约定提供楼顶空间，或未保障广告牌设置安全。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未在约定时间内审核广告内容。

解决办法：甲方有权书面催告乙方，要求其在合理时间内完成审核。5.问题：甲方擅自更换广告牌或改变广告牌设置位置。

解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为广告公司，乙方为楼顶所有权人，双方协议在楼顶设置广告牌。

2.甲方为品牌商，乙方为楼顶所有权人，双方协议在楼顶设置品牌广告。

3.甲方