房屋租赁终止合同书编写技巧

合同编号：__________房屋租赁终止合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、终止条件2.鉴于原合同第____条约定，在租赁期限内，如甲乙双方达成一致，可以提前终止租赁合同。3.甲乙双方经友好协商，决定在原合同租赁期限尚未届满前，终止履行原合同。二、终止事项1.自本协议签订之日起，原合同立即终止，甲乙双方不再享有原合同项下的权利和义务。2.乙方应在本协议签订后____个工作日内，将占用、使用的出租房屋及附属设施、设备、用品等全部交还甲方。3.乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付原合同约定的租金、押金等费用。4.本协议签订后，甲乙双方应互相配合，办理相关终止手续，包括但不限于物业、水电、燃气等费用的结算。三、保密条款1.本协议签订后，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本协议保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议所述事项完全履行完毕后____个工作日内失效。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息准确无误。2.审查租赁合同原合同的条款，确认终止条件的符合性。3.双方协商一致后签订本协议，并保密协议内容。4.乙方应按时归还房屋及支付相关费用。5.甲乙双方应配合办理终止手续，包括费用结算。6.本协议签订后，遵循保密条款，保护双方合法权益。解决办法：1.友好协商：甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中出现的争议。2.司法解决：如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。2.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方的一方。3.承租方（乙方）：租赁甲方的房屋，并支付租金的一方。4.房屋租赁合同：甲方出租房屋，乙方承租并支付租金的协议。5.终止条件：合同中约定的可以提前终止合同的条件。6.终止协议：明确约定合同终止事项和条件的协议。7.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。8.保密条款：要求双方对合同内容和签订过程予以保密的约定。9.争议解决：解决合同履行过程中出现的争议的方式和方法。10.友好协商：双方以友好态度，通过沟通、协商解决争议。11.司法解决：通过法院诉讼程序解决合同争议。特殊应用场合：1.房屋租赁到期，双方同意提前终止合同。2.承租方因个人原因需要提前搬出，与出租方协商终止合同。3.出租方因房屋维修、翻新等原因需要提前终止租赁合同。4.承租方因工作调动、家庭原因等需要提前终止租赁合同。5.双方因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，协商终止合同。6.双方因私人原因友好协商终止租赁合同。补充条款：1.提前终止合同通知期限：双方同意在终止合同前至少提前____天通知对方。2.房屋交还：乙方应在终止合同后____天内将房屋及附属设施交还给甲方。3.费用结算：双方应在终止合同后____天内完成所有费用结算，包括租金、水电费等。4.损坏赔偿：乙方应确保在终止合同前，将所损坏的房屋及附属设施修复或赔偿给甲方。5.房屋状况：双方应在终止合同前共同检查房屋状况，确认无损坏或需要维修的地方。6.保密协议：双方同意在终止合同后，对合同内容