店铺续租合同范本

合同编号：__________店铺续租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、续租期限2.1乙方愿意继续租赁上述店铺，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2续租期限内，租金、物业费等费用按照双方另行签订的《租赁合同》执行。三、租金及支付方式3.1续租期限内，店铺租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3除租金外，乙方还应按照《租赁合同》约定的方式支付物业费、水电费等相关费用。四、店铺使用及维修4.1乙方应按照《租赁合同》约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2在租赁期间，乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施安全、正常使用。4.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将店铺恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，除非甲方违约，乙方不得提前解除或终止合同。5.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应重新签订租赁合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同标的的_______%。6.2甲方未按约定时间交付店铺，或乙方未按约定时间支付租金等费用，均视为违约。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前的一切书面或口头约定。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.主体资格：确保甲方为店铺的合法所有者或有权出租人，乙方为具备租赁资格的合法主体。2.租赁物状况：详细描述店铺的现状，包括面积、结构、设施等，以附件形式附入合同。3.租金及缴费：明确租金金额、缴费周期、缴费方式以及逾期缴费的滞纳金比例。4.使用维修：规定乙方的使用权限和维修责任，及租赁期满后的恢复义务。5.合同变更：规定合同变更的条件和程序，以及任何变更均需书面形式。6.违约责任：明确违约情形和违约责任，包括赔偿金额的计算方式。7.争议解决：约定争议解决的地域法院，一般为合同签订地法院。8.其他约定：包括合同的生效条件、签字盖章、一份合同两份副本等。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中的任何争议。2.协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼前，可尝试通过调解解决，调解不成再提起诉讼。法律名词解释：1.甲方：出租方，店铺的所有者或有权出租人。2.乙方：承租方，租赁店铺的当事人。3.租赁期限：乙方有权使用店铺的时间期限。4.租金：乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约责任：违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式。8.合同签订地：合同签署的地点，通常用于确定争议解决的地域法院。特殊应用场合：1.商场店铺租赁：适用于商场内的店铺租赁，增加关于商场内的营业时间、广告位使用、促销活动等条款。2.街边店铺租赁：适用于临街店铺，增加关于店铺外观装修、招牌设置、街道活动协调等条款。3.写字楼办公室租赁：适用于办公用途的租赁，增加关于办公设施共享、网络使用、会议room预定等条款。4.仓库租赁：适用于仓储用途，增加关于货物存储、安保措施、出入库管理等条款。5.店铺转租：适用于承租人将店铺转租给第三方，增加关于转租条件、转租手续、转租费用等条款。6.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如临时展览、活动举办等，明确租赁期限、租金支付频次等。7.特殊商品店铺租赁：适用于销售特殊商品（如食品、药品等）的店铺，增加关于商品质量标准、食品安全管理等条款。补充条款示例：1.商场店铺租赁补充条款：a.乙方使用商场内的广告位时，需提前向甲方申请，并支付广告位使用费。b.乙方在商场的营业时间内不得擅自关闭店铺，特殊情况需提前向甲方申请。2.街边店铺租赁补充条款：a.乙方在店铺外观装修时，需符合相关法律法规及城市规划要求，并向甲方报备。b.乙方设置招牌时，需遵循甲方提供的统一标准，并取得相关政府部门批准。3.写字楼办公室租赁补充条款：a.乙方使用共享办公设施时，需遵守甲方制定的使用规则，并支付相应费用。b.乙方预定会议room时，需提前向甲方申请，并按照甲方规定支付费用。附件列表：1.店铺平面图2.店铺设施清单3.租金支付明细表4.物业费收费标准5.转租申请表6.短期租赁特殊条款说明7.特殊商品销售许可证复印件8.广告位使用申请表9.招牌设计方案10.会议room预定表注意事项：1.合同条款应根据具体应用场合进行调整