城乡购房合同范本

城乡购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本信息1.1甲方出售的房地产位于[填写具体地址]，不动产权证号/房屋所有权证号：[填写不动产权证号/房屋所有权证号]，建筑总面积：[填写建筑总面积]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋层次：[填写房屋层次]，土地使用权类型：[填写土地使用权类型]，土地使用权终止日期：[填写土地使用权终止日期]。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写购房款金额](大写：[填写购房款金额大写])元整（以下简称“房款”）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房款[填写比例]%；（2）剩余房款[填写比例]%，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照迟延支付部分房款[填写比例]%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房地产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户过程中产生的税费，按照法律法规规定由甲乙双方分别承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。4.2乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付房地产的，应按照迟延交付部分房款[填写比例]%支付违约金。5.3甲方未保证房地产权属清晰的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.房地产买卖合同补充协议3.房屋交接单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方主体：[填写第三方主体全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为甲方的委托人，负责协助甲方完成房地产交易的相关手续，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询等。1.2第三方主体应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，并确保交易过程的合规性。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方主体提供真实、准确的房地产信息，并对其提供的信息进行核实。2.2甲方有权要求第三方主体按照约定时间完成交易手续，并确保交易的顺利进行。2.3甲方在交易过程中遇到问题，有权要求第三方主体提供必要的协助和解决方案。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。3.2乙方应协助第三方主体完成房地产过户手续，并承担过户费用。3.3乙方在交易过程中不得擅自改变房地产的现状，不得损害甲方的合法权益。第四条购房款支付及第三方监管4.1乙方应向第三方主体支付购房款，第三方主体在确认甲方已履行合同约定的义务后，将房款支付给甲方。4.2第三方主体应建立购房款监管账户，确保房款的安全和合规使用。4.3第三方主体应定期向甲方通报购房款的使用情况，确保甲方的权益不受损害。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房地产交付给乙方。5.2甲方应协助乙方和第三方主体办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。5.3过户过程中产生的税费，按照法律法规规定由甲乙双方分别承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当书面通知对方，经甲乙双方及第三方主体协商一致后签订书面变更协议或解除协议。6.2乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方主体未按照约定提供服务的，应承担相应的法律责任。7.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方主体：[填写第三方主体全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方主体代表：[填写第三方主体代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.房地产买卖合同补充协议3.房屋交接单4.其他相关文件总结：第三方主体介入房地产交易的意义和目的在于，可以为甲方和乙方提供专业、规范的中介服务，确保交易的安全和顺利进行。同时，第三方主体的介入也有利于保护甲方的权益，通过监管购房款、协助办理过户手续等方式，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。本合同以甲方权益主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方主体：[填写第三方主体全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为乙方的委托人，负责协助乙方完成房地产交易的相关手续，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询等。1.2第三方主体应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，并确保交易过程的合规性。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方主体提供真实、准确的房地产信息，并对其提供的信息进行核实。2.2乙方有权要求第三方主体按照约定时间完成交易手续，并确保交易的顺利进行。2.3乙方在交易过程中遇到问题，有权要求第三方主体提供必要的协助和解决方案。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房地产。3.2甲方应协助乙方和第三方主体办理房地产过户手续，并承担过户费用。3.3甲方在交易过程中不得擅自改变房地产的现状，不得损害乙方的合法权益。第四条购房款支付及第三方监管4.1乙方应向第三方主体支付购房款，第三方主体在确认甲方已履行合同约定的义务后，将房款支付给甲方。4.2第三方主体应建立购房款监管账户，确保房款的安全和合规使用。4.3第三方主体应定期向乙方通报购房款的使用情况，确保乙方的权益不受损害。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房地产交付给乙方。5.2甲方应协助乙方和第三方主体办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。5.3过户过程中产生的税费，按照法律法规规定由甲乙双方分别承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当书面通知对方，经甲乙双方及第三方主体协商一致后签订书面变更协议或解除协议。6.2甲方未按照约定时间交付房地产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方主体未按照约定提供服务的，应承担相应的法律责任。7.3甲方未按照约定时间交付房地产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方主体：[填写第三方主体全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表（或法定代表人）姓名]第三方主体代表：[填写第三方主体代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]1.不动产权证